Boompjes 428 , 3011 XZ, Rotterdam

2-KAMER APPARTEMENT | 57 VIERKANTE METER WOONOPPERVLAKTE | GEMODERNISEERDE KEUKEN EN BADKAMER | FENOMENAAL UITZICHT

Fantastisch gesitueerd appartement met onbetaalbaar uitzicht over en direct gelegen aan de Nieuwe Maas vlakbij het bruisende centrum van Rotterdam. Dit 2-kamer appartement op de 6e verdieping is voorzien van een prachtige keuken en klasse afgewerkt sanitair. Verder heeft u de beschikking over een heerlijk balkon op het zuidoosten, vanwaar u een vergezicht heeft over de Nieuwe Maas en de zuidoever van de stad. Gelegen in complex Clipper en op steenworp afstand van het centrum.

Wonen aan de Boompjes geeft u het beste van twee werelden. Het uitzicht geeft een gevoel van rust, maar u bevindt zich midden in het centrum met alle voorzieningen. Zo loop je binnen tien minuten door de Koopgoot met alle winkels of geniet je nóg dichterbij van een gezellig avond aan de Witte de Withstraat. Daarnaast is de A16 via de Maasboulevard eenvoudig en snel bereikbaar, zo is ook alles buiten Rotterdam gemakkelijk te bereiken.

Enthousiast? Aarzel dan niet en maak met ons de afspraak om de woning een keer te bekijken.

INDELING

Begane grond
Gerenoveerde afgesloten fraaie entree, bellentableau met videofoon en brievenbussen, liftinstallatie.

Zesde verdieping
Entree/hal. Moderne volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een riante inloopdouche en een op maat gemaakte wandmeubel waarin de wasmachine is verwerkt. Tevens is de toiletruimte betrokken bij de badkamer wat zorgt voor een extra ruime badkamer. Lichte woonkamer met een geweldig uitzicht over de Maas en de Willemsbrug. De halfopen keuken is geplaatst in een L-opstelling en voorzien van alle inbouwapparatuur die u wenst.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, welke gelegen is op het zuidoosten. Vanuit de woonkamer en het balkon heeft u een spectaculair uitzicht over de Maas en de Willemsbrug. Vanaf de andere zijde heeft u uitzicht over de Leuvehaven en het stadscentrum. Vanuit de ruime slaapkamer (van maar liefst 12 vierkante meter exclusief kastruimte) heeft u tevens een adembenemend uitzicht over de Maas en de Willemsbrug. Hier wilt u toch wakker worden?

BIJZONDERHEDEN:

- zeer centraal gelegen met een fenomenaal uitzicht;
- moderne keuken en sanitair;
- isolatie: geheel voorzien van dubbelglas;
- berging op de begane grond verdieping;
- gemeenschappelijke fietsenstalling op begane grond;
- erfpachtcanon afgekocht tot 20-5-2036;
- actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van ca. € 130,13;
- verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Mogelijkheid tot het aankopen van een parkeerplaats (vraag de makelaar naar de mogelijkheden);
- oplevering in overleg, conform Lijst van Zaken.
* Er zijn voor het appartementencomplex enkele bepalende voorwaarden van toepassing (o.a. met betrekking tot verhuur). Vraag de makelaar naar de voorwaarden

Bel of e-mail Ooms Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk op een zaterdag. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
KOOPOVEREENKOMST
De volgende clausule(s) zullen van toepassing zijn:
- Ouderdomsclausule (gezien het bouwjaar)
- Asbestclausule (gezien het bouwjaar)

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend