Boris Pasternak-erf 57, 3315 BP, Dordrecht

Uitgebreide omschrijving

Deze kwadrantwoning in de geliefde wijk 'Stadspolders' heeft onder andere een ruime en lichte woonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers, gezellige achtertuin met veel privacy en een heerlijk dakterras waar je vanaf zonsopgang van de zon kunt genieten. De woning ligt in een kindvriendelijke omgeving nabij diverse voorzieningen als supermarkten, winkelcentrum De Bieshof, scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen en groenvoorzieningen. We maken graag een afspraak om deze mooie woning te bezichtigen.

Indeling

Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast en volledig betegeld toilet voorzien van fonteintje.

Vanuit de hal komt u in de L-vormige woonkamer waar wonen, koken en eten mooi in elkaar overlopen. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, sfeervolle open haard en een schuifpui welke toegang geeft tot de achtertuin. De grote raampartijen aan de tuinzijde zorgen voor veel licht in de woning.

De moderne open keuken heeft een L-opstelling in grijze kleurstelling en is voorzien van een vaatwasser, oven, elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, laminaatvloer en inbouwspots. Vanuit de keuken is er toegang tot een prettige berging / wasruimte.

De achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt veel privacy door het vele groen aan de achterzijde. De tuin beschikt tevens over een tuinhuisje.

1e verdieping:
Allereerst komt u op de overloop. Vanuit hier zijn de drie slaapkamers te bereiken. De grootste kamer heeft twee
Velux dakramen en airconditioning en ligt aan de tuinzijde. Naast deze kamer is een tweede slaapkamer gesitueerd welke thans in gebruik is als inloopkast. Deze kamer heeft een deur naar het dakterras welke is gelegen op het zuidoosten. Hier kunt u vanaf zonsopkomst tot ver in de middag genieten van de zon.

De derde slaapkamer ligt aan de andere zijde van de woning en heeft ook een Velux dakraam.

Vanaf de overloop is ook de badkamer te bereiken. Deze is voorzien van douchecabine, een tweede toilet en wastafel.

Diversen:
- De woning heeft een achtertuin met veel privacy en een heerlijk dakterras;
- Er is een sfeervolle gashaard in de woonkamer;
- Aan de voorzijde is een stenen aangebouwde berging en in de achtertuin is tevens een tuinhuis met bergruimte;
- Diverse voorzieningen zoals winkels, uitvalswegen en scholen in de directe omgeving;
- Eigen grond;
- Oplevering begin augustus 2023; conform roerende zakenlijst.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.