Bos en Lommerweg 334 , 1061 DJ, Amsterdam

ENGLISH VERSION BELOW

In het comfortabel en fraaie nieuwbouwcomplex “The New Kit”, centraal gelegen in de levendige Bos en Lommer, bevindt zich dit fraaie appartement met een fantastisch panorama uitzicht over de stad Amsterdam, inclusief een felbegeerde parkeerplaats.

In Amsterdam West bevindt zich op de twaalfde etage dit royale, goed ingedeelde en fraai ingerichte drie kamer appartement met een woonoppervlakte van circa 97 m². Door de grote glazen pui heeft de woning een magnifiek lichtinval en een fantastisch uitzicht over de stad Amsterdam, wat zowel overdag als in de avond keer op keer een genot is om te bewonderen.
Dit aangename woonhuis heeft de beschikking over een ruime woonkamer met daarin de luxe, open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur. Verder zijn er twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer, een separaat toilet en inpandige berging. Daarnaast is er in de kelder een eigen parkeerplaats en extra individuele (fietsen)berging. De erfpacht van deze woning is al eeuwigdurend afgekocht, zodat er nooit meer toekomstige betalingsverplichtingen zijn.

Kortom, dit is een heerlijk ruim, licht en goed ingedeeld huis met eigen parkeerplaats en een uniek uitzicht over de stad!!

De omgeving en de bereikbaarheid:
Deze prachtige woontoren ligt op een heerlijke centrale locatie in de wijk Bos en Lommer in Amsterdam West. Vele voorzieningen zijn op loop- en fiets- afstand. Zo zijn er twee ruime gesorteerde winkelcentra, te weten het Bos en Lommerplein en het iets verder gelegen Plein ’40-’45. Bij beide centra is een grote diversiteit met winkels, supermarkten voor de dagelijkse boodschappen en kleine horecagelegenheden. Het centrum van Amsterdam, zoals het Centraal station, de Dam, het Leidseplein en het Vondelpark zijn binnen 15 tot 20 minuten fietsen te bereiken. Er is veel groen in de omgeving aanwezig met onder ander het Gerbrandypark en het Erasmuspark lopend, maar ook het Rembrandtpark, Westerpark en de Sloterplas zijn snel met de fiets, te bereiken voor een heerlijk stukje ontspanning. De bereikbaarheid is uitstekend; het is nog geen 5 minuten fietsen naar station Lelylaan of station Sloterdijk en de halte voor de diverse tram- en buslijnen is direct voor de hoofdingang. Met twee minuten rijden is de Ring A-10 bereikt, vanwaar plekken als de Zaanstreek, Amstelveen, Hoofddorp en luchthaven Schiphol snel worden bereikt.

Indeling:
Kelder:
Bergingen en parkeergarage.
Begane grond:
Centrale entree; hal, twee liften.
Twaalfde etage:
Corridor; meterkast; entree van de woning; hal; bergkast; ruime slaapkamer; badkamer met een douchecabine en een wastafelmeubel v.v. van 2x een waskom; tweede grote slaapkamer; inpandige berging met wasmachine- en droger aansluiting en WtW systeem; separaat toilet ruimte met hangcloset en fontein; royale, lichte woonkamer met luxe open keuken voorzien van een vaatwasser, 4 pits inductie kookplaat, afzuiging, koelkast en een vriezer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2010
- Woonoppervlakte circa 97 m² (meetrapport aanwezig)
- Eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage
- Individuele (fietsen)berging die ook via een zij-ingang bereikbaar is
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Volledig geïsoleerd, energielabel A
- Mechanische ventilatie (WtW systeem)
- Stadsverwarming
- Actieve vereniging van eigenaars, welke professioneel wordt beheerd
- VvE bijdrage € 215,- per maand voor de woning en € 41,- per maand voor de parkeerplaats
- Aanvaarding in overleg
- Notariskeuze aan de koper, mits in Amsterdam

ENGLISH VERSION

In the comfortable and beautiful new-build complex "The New Kit," centrally located in the lively Bos en Lommer neighborhood, you'll find this exquisite apartment with a fantastic panoramic view over the city of Amsterdam, including a coveted parking space.

Situated on the twelfth floor in Amsterdam West, this spacious, well-laid-out, and beautifully furnished three-room apartment boasts a living area of approximately 97 square meters. Thanks to its large glass facade, the apartment enjoys magnificent natural light and a stunning view over Amsterdam, which is a delight to behold both during the day and in the evening. This delightful residence features a spacious living room with a luxurious open kitchen equipped with various built-in appliances. Additionally, there are two ample bedrooms, a luxurious bathroom, a separate toilet, and an indoor storage room. Furthermore, there is a private parking space and an additional individual (bike) storage room in the basement. The ground rent for this property has been perpetually bought out, eliminating any future payment obligations.

In summary, this is a wonderfully spacious, light-filled, well-laid-out home with its own parking space and a unique city view!

Location and Accessibility:
This stunning residential tower enjoys a superb central location in the Bos en Lommer district of Amsterdam West. Many amenities are within walking and cycling distance. There are two well-stocked shopping centers nearby, namely Bos en Lommerplein and the slightly further Plein '40-'45. Both centers offer a wide variety of shops, supermarkets for daily groceries, and small eateries. Amsterdam's city center, including Central Station, Dam Square, Leidseplein, and Vondelpark, can be reached by bike within 15 to 20 minutes. The area boasts plenty of green spaces, such as Gerbrandypark and Erasmuspark within walking distance, as well as Rembrandtpark, Westerpark, and the Sloterplas, easily accessible by bike for leisurely relaxation. The accessibility is excellent; it's less than a 5-minute bike ride to Lelylaan or Sloterdijk train stations, and the tram and bus stop is right outside the main entrance. The A-10 Ring Road is just a two-minute drive away, providing quick access to destinations like the Zaanstreek, Amstelveen, Hoofddorp, and Schiphol Airport.

Layout:
Basement:
Storage rooms and parking garage.
Ground floor:
Central entrance; hallway, two elevators.
Twelfth floor:
Corridor; meter cupboard; entrance to the apartment; hallway; storage cupboard; spacious bedroom; bathroom with a shower cabin and a double washbasin; second large bedroom; indoor storage room with washer and dryer connections and a heat recovery ventilation system; separate toilet room with hanging closet and sink; generous, bright living room with luxurious open kitchen equipped with a dishwasher, 4-burner induction hob, extractor hood, refrigerator, and freezer.

Features:
- Year of construction 2010
- Living area approximately 97 m² (measurement report available)
- Private parking space in the underground parking garage
- Individual (bike) storage accessible via a side entrance as well
- Perpetual ground lease bought out
- Fully insulated, energy label A
- Mechanical ventilation (heat recovery ventilation system)
- District heating
- Active homeowners association, professionally managed
- Home Owners Association €215 per month for the apartment and €41 per month for the parking space
- Acceptance by mutual agreement
- Choice of notary at the buyer's discretion, provided it's in Amsterdam