Bosanemoon 46 , 9408 LB, Assen

Hagelnieuwe (bouwjaar 2021), hoogwaardig afgewerkte, energiezuinige TWEE ONDER EEN KAPWONING in Kloosterveen.

Misschien wel de meest luxueuze GEZINSWONING van Kloosterveen is nu te koop. Daarmee kan met recht worden gesproken van een buitenkans.

Kosten noch moeite zijn gespaard om van dit huis iets heel moois te maken. Zo beschikt de woning onder andere over een luchtwarmtepomp, 15 zonnepanelen, waterontharder, airco's, gashaard, gietvloeren met vloerverwarming op alle verdiepingen, meubelmaatwerk, 'en suite' glaswand en deur, hardhouten trap, geïsoleerde garage, luxe keuken en nog veel meer.

Dankzij de aanwezigheid van twee badkamers en een living, die middels een glaspui met deur kan worden afgesloten, is het dé ideale woning voor een gezin met kinderen waarbij iedereen de beschikking heeft over een eigen plek met rust en privacy.

De indeling is als volgt:

Begane grond: entree, hal, inbouw garderobekast en toilet met stucco wandafwerking. De royale begane grond is verdeeld in drie ruimten; de living, de ruimte rond de gashaard (via wifi bestuurbaar) en de woonkeuken. Een moderne 'en suite' glaswand met deur zorgt voor privacy zonder dat lichtinval verloren gaat.

De luxe keukenopstelling in eilandopstelling is onder ander voorzien van een koffiemachine met warmhoudlade voor de kopjes, stoomoven van NEFF, XL koelkast van Liebherr inclusief drie 'nulgraden' lades, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat met interne afzuiging van Pelgrim, Quooker en een hardstenen blad.

Eerste verdieping: drie royale slaapkamers, een separate wasruimte en een complete badkamer met inloopdouche, grote wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping: technische ruimte met mechanische ventilatie, XL 300 liter boiler, warmtepomp binnenunit en omvormer. De masterbedroom met hoog plafond en dakramen wordt middels een schuifdeur gescheiden van de tweede badkamer welke voorzien is van een derde toilet, badkamermeubel met wastafel en inloopdouche. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een grote bergruimte.

Extra bergruimte vind je op de vliering die middels een vlizotrap bereikbaar is.

De geïsoleerde garage is voorzien van openslaande deuren met glas aan de zijkant, waterkraan en afvoer.

De tuin beschikt over een houten overkapping met diverse stroompunten, internetaansluiting en een aansluiting voor een jacuzzi. In de bloembakken is reeds een voorbereiding aangebracht voor tuinverlichting.

Extra info:

- Optimaal geïsoleerd, label A++++ waardoor de maandelijkse kosten laag zijn;
- Meerdere parkeerplekken op eigen terrein;
- Aanvaarding in overleg.

Benieuwd geworden naar al dit moois? De makelaar nodigt je van harte uit voor een bezichtiging.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het vermelde aantal m2 en m3 dient daarom nadrukkelijk als indicatief gelezen te worden.

Kenmerken: Doorstroomwoning