Boschcour 11 A , 6221 JR, Maastricht

Midden in het geliefde stadsdeel Ceramique ligt deze riante maisonnette van circa 179 m² met 3 slaapkamers, privéterras, een loggia en een privéparkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.

LIGGING
Deze woning is gelegen in het stijlvolle complex “Piazza” in het populaire stadsdeel Ceramique, op loopafstand van het centrum van Maastricht. De bereikbaarheid met eigen vervoer en openbaar vervoer is uitstekend vanwege de ligging nabij het Centraal Station. Tevens zijn de snelwegen A2 en A79 zeer gemakkelijk bereikbaar.

INDELING

Souterrain
- Privé berging van ca. 6 m²
- Parkeergarage met vaste parkeerplaats (nr. 53).
- Gemeenschappelijke fietsenstallingen.

Parterre
- Gezamenlijke entree met video-intercominstallatie, brievenbussen, lift, trappenhuis en toegang tot de foyer van het complex.

APPARTEMENT
Begane grond
- Ontvangsthal met toegang tot de toiletruimte en de woonkamer.
- Betegelde toiletruimte met closet en fonteintje.
- Royale woonkamer met centraal gelegen halfopen keuken, totaal ca. 57 m² met toegang tot het terras van ca. 11 m² op het noordoosten.
- De moderne keuken opstelling vormt het hart van de ruimte en beschikt over diverse inbouwapparatuur en volop bergruimte.

Eerste verdieping
- Ruime overloop van circa 18 m² met toegang tot alle vertrekken en tot de loggia.
- Drie slaapkamers van resp. ca. 25 m² (met toegang tot de loggia), ca. 14 m² en ca. 14 m².
- Betegelde badkamer met ligbad, douche, 2 wastafels en een tweede toilet.
- Praktische inpandige berging met wasmachine aansluiting.

BIJZONDERHEDEN
- Uitermate goede ligging en bereikbaarheid.
- Privé parkeerplaats (eigendom) in ondergelegen overdekt parkeerterrein.
- Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming.
- De maandelijkse VvE bijdrage voor de woning met de berging bedraagt € 473.78 en is inclusief o.a. opstal- brand- en glasverzekering, reservering groot onderhoud, waterverbruik, schoonmaak- en energiekosten van de algemene ruimtes. Voor de parkeerplaats maandelijks € 53.08 (per parkeerplaats).
- EPA label A.

PROJECT NOTARIS
Van Buttingha Wichers notarissen te Den Haag.

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.