Uitgebreide omschrijving
Ruime uitgebouwde gemoderniseerde en in uitstekende staat verkerende EENGEZINSWONING (tussenwoning) nabij centrum Rolde met garage en vrij uitzicht.
INDELING:
Begane grond
Hal met toilet, meterkast, garage, trapopgang naar de bovenverdieping en toegang tot de lichte woonkamer met openslaande deur naar de heerlijke achtertuin met veel privacy. Half open keuken met inbouwapparatuur..
De keuken is modern en strak ingericht met zwarte keukenkasten en een houten werkblad. Hier is het heerlijk kokkerellen met 4-pits gasfornuis,, inbouwapparatuur, vaatwasser en genoeg keukenkasten voor het opbergen van keukengerei.
Eerste verdieping
Vier slaapkamers en de badkamer. De badkamer is netjes onderhouden met douchecabine, wastafel in meubel en zwevend toilet.
De eerste drie kamers op deze verdieping zijn allemaal volwaardige slaapkamers te noemen en bieden dan ook genoeg ruimte voor een bed en (vaste) kast. De vierde slaapkamer is eventueel in te richten als wasruimte hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine en droger.
Zolder
2 ruime zolders.
Buitenruimte
Wat direct opvalt bij de woning is de enorm ruime oprit. Deze biedt genoeg plek voor het parkeren van meerdere auto’s. Tevens bevindt zich aan de voorzijde van de woning ook nog eens een riante garage.
De achtertuin biedt een afwisseling van betegeling en gras, wat het de ideale tuin maakt om meerdere zit-, eet- en speelplekken te creëren. De nette houten en heg schutting biedt veel privacy en aan de achterzijde bevindt zich nog een houten berging en overdekt gedeelte voor bijvoorbeeld een knusse zithoek.
BIJZONDERHEDEN:
- Vier slaapkamers;
- Aangebouwde stenen garage en een ruime oprit;
- Ligging in een groene wijk aan de rand van het centrum van Rolde;
- Op loopafstand van alle voorzieningen;
- Royale achtertuin met houten berging;
- Kindvriendelijke omgeving;
- Perfecte ligging voor zonnepanelen en verdere verduurzaming;
- Mogelijkheid om aan de achterzijde uit te bouwen.
LOCATIE:
Het mooie dorp Rolde maakt deel uit van de gemeente Aa en Hunze en is gelegen op 10 minuten van Assen. Rolde is omringd door groen en biedt goede voorzieningen, waaronder sportverenigingen, een goed winkelaanbod, basisschool en een bibliotheek. Het dorp Rolde is omringd door populaire natuur en recreatie gebieden.
Toelichting meting gebruiksoppervlakte:
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerk: Doorstroomwoning
