Bouvignestraat 25 , 3223 VA, Hellevoetsluis

Keurig onderhouden eengezinswoning gelegen op een rustige locatie in de populaire woonwijk Den Bonsen Hoek met de achtertuin op het zuidwesten. De woning is uitgevoerd met een luxe keuken, fraai sanitair, heeft een grote berging/hobbyruimte/atelier in de keurig aangelegde achtertuin, is voorzien van 9 zonnepanelen en grotendeels voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen. De wijk is heerlijk rustig en toch dicht bij voorzieningen als basisscholen, winkelcentrum en sportfaciliteiten.

Begane grond:
Entree, hal, moderne toiletruimte met hangend closet en fontein, trapkast, meterkast, trapopgang en bijkeuken in voormalige berging. Tuingerichte woonkamer met gashaard, tegelvloer met vloerverwarming, openslaande deuren naar de tuin en keuken gelegen aan de voorzijde van de woning. Keuken in L-opstelling voorzien van koelkast, 5 pits gas kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser.

Eerste verdieping:
Overloop. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning, deze slaapkamer is voorzien van een rolluik en een vaste schuifkastenwand. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning. Moderne badkamer met inloopdouche, hangend closet en een dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop met opstelling Cv-combiketel en aansluiting voor wasmachine. Slaapkamer 3 met dakkapel.

Buitenruimte:
Voortuin met toegang tot de berging. Achtertuin gelegen op het zuidwesten met grote berging/hobbyruimte/atelier voorzien van elektra, vloerverwarming en water.

Afmetingen:
Voor de afmetingen van deze woning verwijzen wij naar bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Achtertuin gelegen op het zuidwesten
- 9 zonnepanelen (2017), 270 Wp per paneel, opbrengst circa 2000 kwh per jaar
- Cv-combiketel, merk Nefit, bouwjaar 2020
- Stenen berging in voortuin
- Berging in de achtertuin kunststof, bouwjaar 2016
- Keuken vernieuwd in 2020
- Badkamer vernieuwd in 2013
- Oplevering in overleg

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze bijzondere woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS MAKELAARS HELLEVOETSLUIS.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Makelaars Hellevoetsluis behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.