Brandingdijk 396 , 3059 RB, Rotterdam

NESSELANDE | RECREATIEVE GROENE OMGEVING | RIANTE WOONKAMER MET UITZICHT | 2 SLAAPKAMERS

OMGEVING
In de groene en recreatieve woonwijk Nesselande, nabij alle benodigde voorzieningen, vindt u deze ruime en lichte maisonnette woning. Bovendien bevindt het prachtige strand van Nesselande zich op loopafstand, compleet met een boulevard vol diverse winkels en eetgelegenheden. In de nabije omgeving bevinden zich meerdere mooie recreatiegebieden waaronder de Zevenhuizerplas en de Rottemeren. Ideaal voor een mooie wandeling of een dagje relaxen. Daarnaast zorgt de aangrenzende metro voor een uitstekende verbinding met onder andere Rotterdam Centrum. Het complex is tevens uitstekend bereikbaar met de auto, zo heeft deze een gunstige ligging ten opzichte van verschillende uitvalswegen zoals de A20, A12 en A16.

INDELING

Kelder
Parkeerkelder met een eigen parkeerplaats en toegang tot de bergingen.

Begane grond
Centrale afgesloten entree met intercom, brievenbussen, liften en trappenhuis. Voor de deur is tevens ruimschoots (gratis) parkeergelegenheid aanwezig.

Tweede verdieping
Bij binnenkomst betreedt u een ruime en verzorgde entree. In de hal bevinden zich het toilet met fonteintje en de meterkast. De badkamer is compleet ingericht en voorzien van een ligbad, douche, wastafel met spiegel en een radiator. De slaapkamers zijn van goed formaat en bieden mogelijkheden voor een praktische en comfortabele indeling. Tot slot vind je op deze verdieping een inpandige berging en tevens wasruimte.

Derde verdieping
Riante woonverdieping met open keuken en prachtig vrij uitzicht. De keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, koelkast met vriesvak en een kookplaat met afzuigkap.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 2008;
- Woonoppervlak 107 m²;
- Eigen grond;
- Energielabel A+;
- Verwarming en warmwater middels stadsverwarming;
- Gemeenschappelijke binnentuin;
- Eigen parkeerplaats en berging in afgesloten kelder;
- Vereniging van Eigenaren bijdrage circa €281,07 voor woning, parkeerplaats en berging;
- Oplevering in overleg;
- Aanvullende clausules zullen van toepassing zijn in de overeenkomst;
- Overdracht vindt plaats bij een projectnotaris.

Kortom, dit appartement biedt niet alleen comfortabel en modern wonen, maar ook de luxe van een gunstige ligging nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen. Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog uw bezichtiging om deze prachtige woning aan de Brandingdijk 396 te ervaren!

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.