Burg A P vd Blinkln 42, 3237 AX, Vierpolders

Uitgebreide omschrijving

Zeer royale split level eengezinswoning met inpandige garage, heerlijk terras aan de woonkamer en een hele diepe recent aangelegde achtertuin op het zuidwesten met een fraai en vrij uitzicht. De huidige bewoners hebben diverse zaken opgeknapt zodat je niet veel meer behoeft te doen in deze ruimtepakker!

Indeling:

Begane grond:
Entreehal, modern betegeld toilet met wandcloset, inbouwspotjes en fonteintje. Garderobekast, toegang naar garage / berging met aansluiting wasmachine en luik naar bergruimte. Entree van de woonkamer met deurtjes naar bergruimte, geheel vernieuwde groepenkast met 10 groepen.

Niveau 1
Woonkamer met aluminium pui met hordeur en schuifpui naar een heerlijk terras met vrij uitzicht en een enorm diepe achtertuin met een Koi karper vijver en een houten blokhut met overkapping. Laminaat vloerbedekking.

Niveau 2
Royale woonkeuken met plafond met inbouwspots, doorkijk naar de woonkamer en achtertuin, radiator ombouw en fraaie witte inbouwkeuken (2017) met Quooker, 5 pits Boretti gaskookplaat, Siemens vaatwasser, Siemens combi oven, Siemens koelkast, vriezer. Vloer bedekt met antraciet tegelvloer.

Niveau 3
Aan de achterzijde 2 slaapkamers met elektrische rolluiken en laminaatvloeren.

Niveau 4
Overloop, bergkast met Vaillant CV ketel (2003 met onderhoudscontract), ruime badkamer met hoekligbad / jetstream met douche, wandcloset, handdoekenradiator, wastafelmeubel en dakraam, 3e slaapkamer met airconditioning,

Tuin:
Voortuin met opstelplaats meerdere auto's, enorm diepe achtertuin van meer dan 21 meter diep en 5,5 meter breed.

Bijzonderheden:
- 6 zonnepanelen van 2019 met een opbrengst van 1.013 kWh in 2021;
- kunststof geveldelen en kunststof kozijnen;
- elektrisch zonnescherm;
- buitenkraantje;
- dakbedekking dak woning vervangen in 2015;
- plat dak overkapping vernieuwd in 2015 (EPDM);
- groepenkast vernieuwd in 2017 inclusief alle wcd's en schakelaars, bedrading gedeeltelijk vervangen;
- een ruim perceel van 259 m2 eigen grond;
- alle wanden in de woning voorzien van fijne structuur.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze bijzondere woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS MAKELAARS.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Makelaars Hellevoetsluis behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.