Burg. v.d. Kroonstraat 2 , 6431 XG, Hoensbroek

!! Ruime kluswoning !!
Deze ruime tussenwoning is gelegen op loopafstand van het centrum in de directe nabijheid van scholen, supermarkten en diverse uitvalswegen.
De woning is gebouwd omstreeks 1937 en beschikt o.a. over 4 slaapkamers en een kleine patiotuin. De woning is voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing en dient gerenoveerd te worden.

Indeling

Souterrain
Provisiekelder verdeeld in twee ruimtes (ca. 5.20m x 5.4m) en (5.2 x 3.8m).

Begane grond
Entree hal met meterkast, de l-vormige woonkamer (5.16 x 3m) en 2.48 x 3.56m) met laminaatvloer bied toegang de trap naar de verdiepingen en de keuken (ca. 4.0 x 1.93m) via de keuken is er toegang tot het terras/ patio en het toilet.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers komen beide uit op een klein balkon aan de voorzijde. Slaapkamer I (ca. 2.97m x 4.3m), slaapkamer II ( ca. 2.14m x 4.3m), de betegelde badkamer heeft een douche en wastafel (ca. 1.87m x 3.2m).

Tweede verdieping
Bereikbaar via vaste trap, overloop met 2 slaapkamers, slaapkamer III (ca. 2.17 x 4.30m) en slaapkamer IV (ca. 2.97m x 4.3m) en de wasruimte met opstelplaats voor de cv-installatie (gehuurd).

Bijzonderheden
- Energielabel D;
- Ruime kluswoning;
- Houten kozijnen met enkele beglazing en deels rolluiken.

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.