Uitgebreide omschrijving
Ruime hoekwoning gelegen nabij het centrum van Grubbenvorst. De woning is voorzien van een eigen oprit, vrijstaande berging, ruime tuin en 3 slaapkamers.
Ligging:
Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk en dichtbij diverse winkel en horeca voorzieningen in de kern van Grubbenvorst alsmede nabij de basisschool. De autosnelweg en uitvalswegen zijn eveneens binnen enkele minuten te bereiken.
Begane grond:
U betreedt de woning in de ontvangsthal. Hier bevinden zich de halfhoog betegelde toiletruimte, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. De hal biedt u toegang tot de woonkamer van circa 31 m2 die is voorzien van een gaskachel. Vanuit de woonkamer komt u terecht in de keuken, welke is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast.
Eerste verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot alle onderscheidenlijke vertrekken. De badkamer is voorzien van douche en vaste wastafel. De slaapkamers zijn respectievelijk 14, 10 en 5,5 m2 groot. De twee grootste slaapkamers zijn voorzien van muurkasten.
Tweede verdieping:
Via een losse trap is de onverdeelde zolderverdieping bereikbaar, Hier bevindt zich tevens de opstelling van de cv-ketel.
Kelder:
De woning heeft een kelder van circa 8 m2
Tuin:
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin, welke is voorzien van een vrije achterom. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging.
Voorzieningen:
De woning is voorzien van 8 zonnepanelen.
Bijzonderheden:
- De woning heeft het energielabel D.
- Voor de overdracht / levering van de woning dient de koper te kiezen uit één van de projectnotarissen aangewezen door Wonen Limburg, ook hierover kan de makelaar u verder informeren.
- De woning wordt verkocht met een antispeculatiebeding, dit betekent dat u de woning zonder toestemming vooraf niet mag verhuren in de eerste drie jaren na aankoop en binnen 13 maanden niet mag doorverkopen.
- Het perceel dient nog kadastraal gesplitst te worden van het naastgelegen woonhuis, deze extra kosten bedragen ca. €450- en zijn voor rekening van koper.
