Burgemeester Potter van Loonstraat 10 , 9902 NB, Appingedam

Burgemeester Potter van Loonstraat 10, Appingedam.
Een gerenoveerde vrijstaande woning met een geschakelde garage en een royale achtertuin op het zuiden.

Op een rustige woonlocatie nabij alle voorzieningen, staat deze gerenoveerde vrijstaande woning. De woning heeft een aangebouwde geschakelde stenen garage met een ruime oprit voor meerdere auto's en een separate houten berging. De achtertuin van de woning met zonneterrassen en een royaal grasgazon is gelegen op het zuiden en heeft een achterom via het achter gelegen toegangspad.

Deze woning ligt zeer centraal en biedt veel gemak dankzij de nabijheid van diverse voorzieningen. Op slechts enkele minuten lopen bevindt zich een mooi wandelpark met speeltuin "De Stammenhof" en een nieuw beweegpark. Om de hoek ligt het nieuwe winkelcentrum van Opwierde, met onder andere de Jumbo supermarkt en een brede school die zowel christelijk als openbaar onderwijs biedt, inclusief naschoolse opvang. Voor voortgezet onderwijs is het Eemsdelta College aanwezig in Appingedam. Bovendien is het historische stadscentrum, met het winkelcentrum "Overdiep", de jachthaven, horeca en diverse winkels, op loopafstand. Dit alles maakt deze locatie een aantrekkelijke plek om te wonen.

De woning heeft grotendeels kunststof kozijnen en een ter hoogte van de keuken nieuw geplaatste houten schuifpui op het zuiden. Verder zijn er kunststof goten en is er kunststof gevelbetimmering aangebracht wat de woning redelijk onderhoudsvrij maakt. Tevens is er recent een nieuwe keuken geplaatst.

De woning heeft de volgende indeling:
Begane grond, hal, woonkamer met een haard en een open keuken met de eethoek en een afsluitbare speel annex werkkamer alles is voorzien van PVC laminaat. Vanuit de gang is er het toilet met een zwevend closet, de badkamer met een badmeubel en een zitbad en de binnendoor naar de verwarmde garage met een opstelplaats voor het witgoed.
Eerste verdieping, overloop met een wasruimte, ruime ouderslaapkamer, twee separate kinderkamers en een studeerkamer met een dakraam. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Verder heeft de woning een ruime vliering bereikbaar via een vlizotrap.

INFO:
- de woning heeft grotendeels HR++ beglazing en kunststof kozijnen op de verdieping draai/kiep.
- de gevels zijn na geïsoleerd en er is vloerisolatie aangebracht.
- de woning wordt verwarmd door middel van een Remeha hoog rendement combiketel bj. 2021.
- er zijn 12 zonnepanelen geplaatst.
- de keuken is voorzien van een combioven koelkast, vaatwasser een inductie kookplaat, afzuigkap en een natuurstenen aanrechtblad.