Burgemeester Potter van Loonstraat 14 , 9902 NB, Appingedam

Burgemeester Potter van Loonstraat 14, Appingedam.
Een gerenoveerde vrijstaande woning, gelegen op een beschutte locatie nabij de voorzieningen.

Op een rustige woonlocatie, omgeven door veel groen, staat deze vrijstaande gerenoveerde woning. De woning is levensloopbestendig dankzij de slaap- en sanitaire voorzieningen op de begane grond. Verder beschikt de woning over een siertuin rondom het huis, met een royaal zonneterras op het zuiden. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging met een aangebouwde overkapping.

De woning heeft een zeer gunstige ligging ten opzichte van diverse voorzieningen. Op enkele loopminuten van de woning ligt een fraai wandelpark met de speeltuin "De Stammenhof" en het nieuwe beweegpark. Daarnaast ligt om de hoek het nieuwe winkelcentrum van Opwierde met onder andere de Jumbo supermarkt en de brede school, die zowel christelijk als openbaar onderwijs biedt, inclusief naschoolse kinderopvang. Tevens bevindt het fraaie historische stadscentrum met het winkelcentrum "Overdiep" en de daar aanwezige jachthaven, horeca en diverse middenstand zich op loopafstand van de woning. Dit maakt de woning zeer centraal gelegen.

Het geheel heeft de volgende indeling:
Begane grond, entree, hal, gerenoveerd toilet met een zwevend closet en fontein, L. Vormige woonkamer met een haard, laminaatvloer en een tuindeur naar het terras en de open keuken met een complete keuken opstelling voorzien van apparatuur. Vervolgens de ruime bijkeuken annex berging met een opstelplaats voor het witgoed en de slaapkamer met een parketvloer en een kasten wand en een badkamer en suite met een inloopdouche, wastafel meubel en een tweede toilet.
Eerste verdieping, ruime overloop met ruimte voor een werkhoek, slaapkamer (v.m. ouderslaapkamer) met een kasten wand en een wastafel, twee ruime kinderkamers eveneens met vaste kasten en een toilet met wastafel en c.v. opstelling. Verdieping, zolder bereikbaar via een vlizotrap.

INFO:
- de keuken heeft de volgende inbouw apparatuur; vaatwasser, inductie kookplaat, koel/vries combinatie, oven en een losse magnetron, Composiet aanrechtblad.
- het plat dak is vervangen door een EPDM dakbedekking.
- de woning wordt verwarmd doormiddel van een Remeha hoog rendement combiketel bj. 2022.
- er zijn 10 zonnepanelen aangebracht in 2022.
- de badkamer (elektrisch) en de slaapkamer op de begane grond zijn voorzien van vloerverwarming.
- de woning heeft HR+ beglazing.
- de woning heeft op de verdieping en gedeeltelijk op de begane grond kunststof kozijnen.
- de gevelbekleding en de goten bekisting zijn van kunststof materialen.