Uitgebreide omschrijving
Een fraai 3 kamer appartement op de 3e woonlaag met zonnig terras en 2 extra balkons, berging en een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage. Het appartement is gelegen in een verzorgd en gerenoveerd appartementencomplex met een gunstige ligging nabij de diverse voorzieningen en op slechts enkele minuten afstand (OV) van het centrum van Rotterdam. De woning bevindt zich onder andere op loopafstand van winkelcentrum De Terp, (basis)scholen, (speel)voorzieningen, openbaar vervoer en er is een goede verbinding richting de uitvalswegen A16/A20.
Indeling:
Afgesloten entree van het complex met bellentableau en brievenbussen; centrale hal met de afgesloten parkeergarage en tussenentree's naar de appartementen.
3e verdieping:
Entree appartement met tochtportaal, meterkast en bergkast met opstelling van de CV-ketel en WTW-ventilatiesysteem. Speels ingedeelde woonkamer met toegang tot het 1e balkon en tot het zonnige ruime terras. De halfopen keuken ligt aan de achterzijde van de woonkamer en is uitgevoerd in dubbele wandopstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en 4 pits kookplaat; tussenhal met de toilet met fonteintje; slaapkamer 1 met toegang tot het terras; badkamer voorzien van douche en wastafel; 2e slaapkamer met toegang tot het terras en 3e balkon. Op de begane grond is de separate berging bereikbaar en de eigen parkeerplaats.
Bijzonderheden:
- De woning is gelegen op eigen grond;
- Het bouwjaar van de woning is circa 1978;
- Gehele appartementencomplex is gerenoveerd in 2003;
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van circa € 206,-;
- Geheel voorzien van aluminium gemoffelde kozijnen met HR++ dubbele beglazing;
- Verwarming en warmwater middels een CV-ketel van het merk Nefit (HR), bouwjaar 2018;
- De entree van de “Bergen” zijn afgesloten door een moderne centrale hoofdingang met videofoon installatie;
- Eigen overdekte parkeerplaats in afgesloten parkeergarage met automatisch op afstand te bedienen roldeur;
- De woning bevindt zich in de wijk “Oostgaarde”, nabij recreatie-/natuurgebied “Hitland” en het ’s-Gravenweg-gebied;
- Op loopafstand van winkelcentrum “de Terp”, het openbaar vervoer (bus en metro) en diverse uitvalswegen (A20 en A16);
- De "Bergen Buurt" is sinds 2010 een beschermd stads-/dorpsgezicht vanwege de stedenbouwkundige architectuurhistorische en typologische waarde;
- Levering in overleg, conform lijst van zaken.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".
