Centraalspoor 11 , 6846 GE, Arnhem

  • 252 m²
  • 147 m²
  • 5
  • A+
€ 550.000 k.k.
Vragen over deze woning?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

De buurt Parklane in de nieuwbouwwijk in Schuytgraaf (Arnhem-Zuid) vormt het decor voor deze ruime 2/1 kap woning. Enkele kenmerken van het huis zijn een woonkeuken waar een grote eettafel geplaatst kan worden, een grote aangebouwde stenen berging met...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 147 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers

Buurtstatistieken Schuytgraaf-Noord

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

De buurt Parklane in de nieuwbouwwijk in Schuytgraaf (Arnhem-Zuid) vormt het decor voor deze ruime 2/1 kap woning. Enkele kenmerken van het huis zijn een woonkeuken waar een grote eettafel geplaatst kan worden, een grote aangebouwde stenen berging met parkeergelegenheid voor de auto daarvoor en 5 volwaardige slaapkamers. De besloten, op het noordoosten gesitueerde achtertuin is meer dan 13 meter diep en zo'n 8,5 meter breed. Hierdoor is er altijd wel een zonnige of schaduwplek te vinden. De aangebouwde berging heeft een toegangsdeur aan zowel voor- als achterzijde.

De buurt bevindt zich op fietsafstand van het winkelcentrum van de wijk Schuytgraaf. In dit centrum zijn onder meer 2 grote supermarkten aanwezig en een breed gevarieerd overig winkelaanbod. Daarnaast zijn er in de wijk 5 basisscholen aanwezig, een Internationale School (Rivers International), die net als het Lorentz Lyceum, naast het NS station Arnhem-Zuid zijn gelegen. Sportliefhebbers hebben de keuze uit tal van sportverenigingen die in de wijk actief zijn. De gevarieerde stijl van woningen van de verschillende buurten, het vele groen tussen de buurten en rondom de wijk maken Schuytgraaf tot een geliefde woonlocatie.

Indeling begane grond:
Zijentree, hal met toilet (wandcloset met fontein) en meterkast. De woonkamer (het zitgedeelte) is gesitueerd aan de achterzijde en deze heeft fraaie houten vloerdelen, 2 tuindeuren met aan weerszijden vaste raamkozijnen, waarvan het glas zich uitstrekt van beneden naar boven. Dit zorgt voor een behoorlijke hoeveelheid licht die de living binnenkomt. In de woonkeuken aan de voorzijde van het huis is aan een kant een uitgebreid L-vormig keukenblok geplaatst met een composiet aanrechtblad, de nodige opbergruimte in onder meer een aantal heel praktische en brede (pannen)laden. Aan inbouwapparatuur tref je een koelkast, vaatwasser, combioven en inductiekookplaat met afzuigkap aan. Aan de andere zijde van de woonkeuken bevindt zich de eethoek. Deze staat weliswaar in een open verbinding met de woonkamer, maar vormt toch een apart gedeelte, desgewenst van de living af te sluiten met bijvoorbeeld een stalen kozijn. Tussen de woonkamer en keuken in is de trapkast geplaatst met daarnaast de trapopgang. Zowel de hal als de keuken zijn voorzien van een fraaie tegelvloer met landelijke uitstraling en vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop en 3 ruime slaapkamers. De grootste bevindt zich aan de voorzijde en beslaat de gehele breedte van het huis. De andere 2 zijn aan de achterzijde gesitueerd. In het midden is de badkamer gerealiseerd. Deze is zeer compleet te noemen, dankzij de aanwezigheid van zowel een ligbad als inloopdouche, een wandcloset en twee wastafels met onderkasten. Op de vloer ligt dezelfde landelijke stijl vloertegels en hier is vloerverwarming aangebracht.

Tweede verdieping:
Overloop met zowel aan voor- als achterzijde een ruime slaapkamer. Beide slaapvertrekken kenmerken zich door hoogoplopende schuine daken en zijn ideaal als tienerkamer te gebruiken. Links en rechts van de overloop bevindt zich een berging. In 1 daarvan is de wasmachineaansluiting geplaatst en de mechanische ventilatie. Desgewenst kan op deze verdieping een tweede badkamer gerealiseerd worden.

* De woning beschikt over 9 zonnepanelen
* Het huis is aangesloten op het warmtenet van stadsverwarming
* Volledige geïsoleerd en overal is HR++-beglazing aanwezig
* De buitenzijde van de woning is in 2021 geheel geschilderd

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 550.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2008
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak dwarskap
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Centraalspoor 11
Plaats Arnhem
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 147 m²
Inhoud 550 m³
Perceeloppervlakte 252 m²
Totale woonoppervlakte 147

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 kamers waarvan 5 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Dakraam
  • Glasvezel kabel
  • Zonnepanelen

Energie

Energielabel A+
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Hr glas
Verwarming
  • Stadsverwarming
  • Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
  • stadsverwarming

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Noordoost
Hoofdtuin achterom nee
Totale oppervlakte 168 meter

Bergruimte

Schuur/berging Aangebouwd steen
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
    Aantal schuren 1

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Geen garage
    Faciliteiten

      Onderhoud

      Onderhoud binnen goed
      Onderhoud buiten goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Buurtstatistieken Schuytgraaf-Noord

      Leeftijd buurtbewoners

      Huishoudens

      Koop/Huur

      Ontdek de woning

      Centraalspoor 11, 6846 GE, Arnhem
      Centraalspoor 11, 6846 GE, Arnhem
      Centraalspoor 11, 6846 GE, Arnhem

      Hier zult u wonen

      Centraalspoor 11, 6846 GE, Arnhem

      Vragen over deze woning?
      Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

      Deze website maakt gebruik van cookies

      Voor welke cookies geef je akkoord?

      Meer informatie