Charlotte v Pallandtrade 14, 2907 MP, Capelle aan den ijssel

Uitgebreide omschrijving

Graag bieden wij deze ruime tussenwoning aan met onder andere een uitbouw, volledig kunststof kozijnen en dakkapellen aan de voor- en achterzijde van de woning.

In de groene wijk Schollevaar, nabij alle mogelijke voorzieningen ligt deze leuke en lichte tussenwoning. Op loopafstand van de Picassopassage met diverse winkels, grote supermarkten, een kapper en de apotheek. Een kinderopvang, openbaar vervoer, scholen, gezondheidscentrum, sportscholen en het Schollebos zijn in de directe nabijheid aanwezig.

Indeling

Begane grond
Entree/hal met toilet (inclusief fonteintje), meterkast, trapopgang en toegang tot de living. De living is door zijn uitbouw ruim 11 meter lang wat dit tot een gigantische woonruimte maakt. De mogelijkheden om dit naar eigen wens in te delen zijn eindeloos! De U-vormige keuken is voorzien van een 4-pits kookplaat, oven, vaatwasser en koelvriescombinatie. De begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim te noemen en twee slaapkamers zijn aan de achterkant gelegen en geven door de brede dakkapel een extra ruimtelijk gevoel. De badkamer is voorzien van zowel een bad als douche, hangend toilet en een wastafel.

Tweede verdieping
Brede overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tot slot vind je hiernaast de vierde met aan de voorzijde een dakkapel.

Kortom: een erg leuke en ruime tussenwoning welke je nog helemaal naar eigen smaak kan inrichten!

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Vier slaapkamers;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen;
- Ruime living door de uitbouw (11 meter diep!);
- Begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming;
- Eerste verdieping dakkapel achterzijde, tweede verdieping dakkapel voorzijde;
- In de koopovereenkomst zal een niet-bewoningsclausule en ouderdomsclausule worden opgenomen;
- Warm water en verwarming door middel van stadsverwarming;
- Overdracht in overleg, conform lijst van zaken.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".

Gebruiksoppervlakte woningen
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.