Chopinplein 223 , 3122 VM, Schiedam

Wat een fijn en ruim opgezet (5-kamer)appartement in Schiedam, gelegen in de wijk Groenoord tussen natuurgebied Midden-Delfland en het mooie historische centrum van Schiedam.

Het appartement bevindt zich op de 10e VERDIEPING en heeft een geweldig uitzicht! Verder een zeer lichte en ruime woonkamer, verbonden met slaap/eet-kamer en heerlijk balkon.
De woning is zeer royaal en beschikt verder over een breed balkon op het zuidwesten.

In de buurt bevinden zich diverse winkelcentra, (basis)scholen, openbaar vervoer, sportaccommodaties, een zwembad en de luchthaven. Het winkelcentrum "Hof van Spaland" bevindt zich op een steenworp afstand met diverse winkels en supermarkten.

Daarnaast zijn er verschillende uitvalswegen. Binnen een paar (auto)minuten zit je op de snelweg A4 of de A20. In 20 tot 25 minuten fiets je zo naar hartje Rotterdam toe.

INDELING:
BEGANE GROND
Op de begane grond bevindt zich de afgesloten centrale entree, met een videofoon intercomsysteem, waar zich 2 liften bevinden en de toegang tot de berging en het trappenhuis.

10e VERDIEPING
Vanuit de lift betreed je de galerij met een prachtig uitzicht.

Voorhal, hal, bergruimte/voorraadkast met opstelplaats van de warmwaterboiler (120L, Eigendom).

Hier vandaan bereik je de ruime, lichte woonkamer, deze heeft mooie lichtinval en is verbonden met een extra kamer, welke eenvoudig tot een 4de slaap-/werkkamer in te richten is.
Het prettige en ruime balkon, bereik je eenvoudig vanuit de zijkamer, waarop het heerlijk toeven is met uitzicht op groen.

De keuken bevindt zich aan de galerijzijde en is uitgevoerd met keukenblok in lichte kleurstelling, met close-in-boiler.

Aan de galerijzijde bevinden zich slaapkamers I en II, beiden ruim bemeten. De (hoofd)slaapkamer III bevindt zich aan de achterzijde.

De badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstelling, voorzien van wastafel, open douche en opstelplaats voor de wasmachine en droger. Separaat toilet en fonteintje.

Op de begane grond bevindt zich de berging van circa 7m2 met eveneens veel opbergruimte.

CENTRALE LIGGING
De wijk Groenoord ligt ideaal tussen het historische centrum van Schiedam en natuur- en recreatiegebied Midden-Delfland. Dankzij de nabijheid van afslag Schiedam-Noord bent u via de A4 en A20 snel in Rotterdam, Delft, Den Haag of zelfs op het strand van Hoek van Holland. Ook met het openbaar vervoer reist u eenvoudig naar uw bestemming.

Schiedam heeft een uniek karakter binnen de regio Rijnmond. De historische binnenstad barst van de charme met haar monumentale pakhuizen, branderijen en havens die de jeneverhistorie doen herleven. Hier vindt u een uitgebreid winkelaanbod, gezellige terrasjes en horeca. Daarnaast biedt Schiedam een NS-station, metroverbinding naar Rotterdam en Hoek van Holland en een bioscoop.

BIJZONDERHEDEN
- EIGEN GROND;
- Het complex beschikt over een actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 185,-excl voorschot stookkosten (119,
euro); verduurzamingsplannen VvE voor toekomstbestendigheid, zie stukken;
- Gehele woning is neutraal afgewerkt en de vloer is verwijderd, dus het appartement is klaar om je eigen sfeer en smaak
aan te brengen;
- Berging in de onderbouw;
- Artikel "niet zelf gewoond" en Ouderdomsclausule van toepassing;
- Ruim breed balkon met prettige uitzicht en goede zon-ligging:
- Oplevering Q4 2025.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevo