Uitgebreide omschrijving
Op groene en rustige locatie gelegen goed onderhouden en ruime eengezinswoning uit 2002. De woning is zeer goed geïsoleerd en heeft vier slaapkamers. Op zolder zijn twee dakkapellen geplaatst waardoor het zelfs nog mogelijk is om een vijfde slapkamer te creëren. De diepe en zonnige achtertuin bied veel zon en privacy. In de tuin is een grote stenen schuur met een overkapping en een achterom aanwezig.
Locatie:
De ligging is rustig en toch heel centraal, een basisschool ligt op steenworp afstand van de woning en binnen een paar minuten loop je naar de Rademakerstraat met diverse speciaalzaken en een supermarkt. In de directe omgeving liggen ook diverse sportvoorzieningen. Zowel Zeist, Soest, Amersfoort en Utrecht zijn snel en eenvoudig te bereiken en Utrecht Science park met onder andere het ziekenhuis UMC liggen op fietsafstand.
Indeling:
Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. Brede en lichte tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van een L-opstelling met diverse inbouwapparatuur. In de woonkamer is een praktische trapkast aanwezig. De gehele begane grond is voorzien van een eikenhouten lamelparket vloer.
Eerste verdieping: Op de verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een badkamer aanwezig. De twee grootste slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde is de derde slaapkamer en badkamer gesitueerd. De badkamer is voorzien van een toilet, douche en wastafelmeubel.
Tweede verdieping: De zolder is zeer praktisch ingedeeld. Vanaf de voorzolder is een afgesloten was/CV ruimte bereikbaar. De zeer ruime en lichte slaapkamer is voorzien van een dakkapel aan de voor- en achterzijde en bergruimte achter de knieschotten. De dakkapel aan de achterzijde loopt door in de was/CV ruimte. Indien gewenst kunnen er twee slaapkamers gecreëerd worden.
Bijzonderheden:
- Zeer goed geïsoleerde eengezinswoning uit 2002.
- In 2021 zijn er 11 zonnepanelen geplaatst.
- De diepe en zonnige achtertuin is vanaf achtergevel tot aan de schuur/overkapping 12 meter diep.
- Het achterpad (de strook grond achter de schuur) is verbreed. Dit wordt nog kadastraal vastgelegd. De makelaar zal u hier tijdens de bezichtiging verder over informeren.
- Er zijn nog een flink aantal vloerplanken over dus indien koper de woonkamer uit wil bouwen dan kan de vloer aangelegd worden.
- De twee dakkapellen zijn in 2021 geplaatst.
- De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De vaatwasser is niet ingebouwd. Er is wel een keukenfront aanwezig waardoor een inbouw vaatwasser wel tot de mogelijkheden behoort.
- In 2018 is er een nieuwe CV combiketel geplaatst.
- De notariële overdracht zal (bij voorkeur) plaatsvinden bij notariskantoor Kool te Zeist.
- Het gehele huis is extern geschilderd in 2021.
