Uitgebreide omschrijving
Op aantrekkelijke locatie in bosrijke omgeving TUSSENWOONHUIS met voortuin, achtertuin, berging en achterom. Deze fijne woning is recent aan de achterzijde uitgebouwd, voorzien van een nieuwe keuken en heeft vier slaapkamers en een tweetal badkamers op de verdiepingen.
De ligging is goed. Het Panbos is dichtbij. Sporten kan in de directe omgeving, het zwembad Dijnselburg is op steenworp afstand gelegen en ditzelfde geldt voor verschillende basisscholen en natuurlijk het wijkwinkelcentrum de Verzetswijk, waar toegewijde winkeliers zorgen voor sfeer en gemak. Parkeren kan in overvloed aan de weg en er zijn veilige parkeerstroken aanwezig.
Indeling woonhuis.
Begane grond:
Entree, hal, toilet, trapkast waarin tevens de meters geplaatst zijn voor gas- en elektra. Toegang tot gezellige woonkamer annex woonkeuken. De woonkeuken is groots en voorzien van een keukenblok in lichte kleurstelling met inbouwapparatuur. Vanuit de woonkeuken is door middel van openslaande deuren de achtertuin te bereiken. Het zitgedeelte van de woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Bij het zitgedeelte is een schouw aanwezig met een mooi aansprekende mantel. Vanuit het zitgedeelte is er uitzicht het groen in. Dit gedeelte van de Churchill-laan is heel breed en er is een groenzone in het midden dat het geheel nog aantrekkelijker maakt.
Eerste verdieping:
Overloop van 3 m², eerste slaapkamer aan de voorzijde van het woonhuis van 12 m². Tweede slaapkamer aan de achterzijde van het woonhuis van 10 m², derde slaapkamer, eveneens aan de achterzijde van het woonhuis van 6 m². Er zijn twee badkamers op de eerste verdieping. Één van 3 m² met een douchegelegenheid en wastafelmeubel en een tweede badkamer van 5 m² met ligbad, wastafelmeubel en toilet.
Tweede verdieping:
Te bereiken door middel van een vaste trap. Verrassende zolderverdieping met dakkapel en berging van 4 m². Het totale oppervlakte is 23 m² van deze zolderverdieping. De hoogte is 1.95 meter. Er is bergruimte aanwezig.
Bijzonderheden:
- De woning is aan de achterzijde op een goede en doordachte wijze uitgebouwd.
- In de achtertuin is een grote veranda aanwezig, deze is 17 m² groot.
- Er is een flinke schuur van 14 m² met elektra.
- Het opgegeven woonoppervlakte is inclusief de zolderverdieping waar een dakkapel is. Het totaal oppervlakte is 113 m². De begane grond en eerste verdieping zijn in totaal 97 m² groot en de tweede verdieping heeft een oppervlakte van 16 m². Er is een meetrapport beschikbaar.
- De keuken is modern en voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasmachine, combioven, stoomoven, close in boiler en inductie kookplaat.
- Grotendeels HR++ beglazing, de overige ramen zijn wel dubbel glas.
- De beplating bij de voorgevel en achtergevel zijn vervangen voor onderhoudsarm Keralit.
- De c.v. gasketel is van het merk Atag, dit betreft een combiketel uit 2011.
