Comeniuslaan 52 , 3706 XG, Zeist

Wilt u comfortabel, duurzaam en groen wonen in een prachtige parkomgeving op een centrale, groene locatie?

Van het nieuwbouwproject Comeniushof in Zeist is nog één bouwnummer beschikbaar. Dit betreft bouwnummer C6 - een prachtig, ruim 3-kamerappartement, gelegen op de derde verdieping van gebouw C.

Aan het einde van de Comeniuslaan maakt de oude villa op huisnummer 60 plaats voor 15 fraaie appartementen welke gebouwd worden door Bouwbedrijf Lichtenberg. Elk appartement heeft een eigen warmtepompinstallatie, zonnepanelen, berging en parkeerplaats in de parkachtige tuin. De appartementen hebben een grote woonkamer met open keuken, zijn voorzien van een standaard keuken, sanitair en tegelwerk in de badkamer/ toilet. De appartementen op de begane grond beschikken over een privé tuin en de appartementen op de verdiepingen zijn voorzien van een ruim balkon waar u van de zon en natuur kunt genieten.

De appartementen worden verdeeld over 3 gebouwen:
Gebouw A: twee verdiepingen hoog met vier appartementen zonder lift.
Gebouw B: drie verdiepingen hoog met vijf appartementen met lift.
Gebouw C: drie verdiepingen met zes appartementen met lift.

Parkachtige omgeving:
Het prachtige, groene perceel, omringd door karakteristieke bomen, is in eigendom van de Vereniging van Eigenaren (VvE). Het terrein fungeert niet alleen als een rustgevende groene ruimte, maar biedt ook een gezellige ontmoetingsplek voor de bewoners. Daarnaast is er ruime parkeergelegenheid voor bezoekers, zodat gasten eenvoudig kunnen parkeren. Het perceel vormt zo een aangename, gemeenschappelijke ruimte die bijdraagt aan de sfeer en het comfort van de bewoners.

Bereikbaarheid:
Comeniushof wordt gerealiseerd in de Pedagogenbuurt, in het noordelijke gedeelte van Zeist. Vanaf de Comeniuslaan fietst u in 20 minuten via een landelijke route naar de Uithof/ Science park en binnen een half uur staat u in het hart van Utrecht! Voor de dagelijkse boodschappen loopt u in enkele minuten naar het winkelcentrum. Ook het gezellige centrum van Zeist, met een uitgebreid winkelaanbod en gezellige terrasjes, is binnen 10 minuten te bereiken met de fiets of bus.

Bijzonderheden:
- Ieder appartement heeft één eigen parkeerplaats en een berging;
- Groen wonen in een parkachtige tuin, de drie gebouwen zijn gelegen op een perceel van ongeveer 4000 m²;
- Duurzaam en energiezuinig wonen, de appartementen worden allemaal voorzien van zonnepanelen en een eigen
individuele warmtepomp. Uiteraard zijn de appartementen perfect geïsoleerd, voorlopige energielabel A++++;
- Alle appartementen worden verkocht onder de Woningborg garantie- en waarborgregeling;
- Indicatie servicekosten is voor dit appartement begroot op € 225,50 per maand;
- Winkels op loopafstand;
- Centraal gelegen, dichtbij Utrecht!

Planning:
- De bouw is eind 2025 gestart;
- Verwachte oplevering: eind Q4 2026.

Heeft u interesse in dit project? Neem dan een kijkje op de projectwebsite comeniushofzeist.nl. Hier vindt u alle informatie, zoals prijzen, plattegronden en inschrijfmogelijkheden. Uiteraard kunt u ook contact opnemen met Molenbeek Makelaars.

"Wij hebben de informatie zorgvuldig samengesteld, maar kunnen niet aansprakelijk worden gesteld voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of andere gevolgen die hieruit voortvloeien. Alle vermelde afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing."