Uitgebreide omschrijving
LET OP, DE VRAAGPRIJS BETREFT EEN VANAF PRIJS!
Op een aantrekkelijke locatie in een rustige woonwijk aan de rand van Westerbork, in een “hofje” gelegen, goed onderhouden, verrassend ruime, VRIJSTAAND WOONHUIS (semibungalow) met een ruime, aangebouwde garage.
Rondom de woning ligt een ruime, privacy biedende tuin op het zuiden. De extra ruime oprit biedt plaats voor meerdere auto’s, maar ook eventueel een camper.
Deze comfortabele woning is absoluut een bezichtiging waard!
INDELING:
Begane grond:
Ruime entree voorzien van trapopgang met vide, keurig toilet, meterkast en garderobe. Heerlijk lichte, zonnige, tuingerichte woonkamer voorzien van houtkachel, fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming. De woonkamer is voorzien van een tuindeur naar de zij-tuin en dubbele tuindeuren. Vanuit de woonkamer heeft u een fijn uitzicht op de zonnige tuin met vijverpartij. Aansluitend aan de woonkamer een open woonkeuken met keurige keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, oven, afzuigschouw, elektrische kookplaat, vaatwasser.
Vanuit de keuken en de hal krijgt u toegang tot een bijkeuken met achterdeur en een kamer met wastafel. Deze ruimte is eventueel ook als gastenverblijf te gebruiken en heeft een eigen tuindeur. Tevens toegang tot de inpandige garage.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers allen met toegang tot balkon/loggia. Comfortabele badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel, toilet, bidet.
2e verdieping:
Middels vlizotrap (vanuit overloop) bereikbare bergzolder.
Met vaste trap bereikbare verwarmde ruime kelder / hobbyruimte, hier bevindt zich tevens de technische ruimte.
Tuin:
Rondom de woning ligt een royale en veel privacy biedende tuin met een vrijstaande houten berging en tuinhuis met elektra aansluiting. De tuin heeft een uitstekende bezonning door de zuid-ligging.
BIJZONDERHEDEN:
• Kaveloppervlakte ca. 600 m² daarnaast 260 m² gemeentegrond in bruikleen;
• De tuin beschikt over een eigen bron en beregeningsmogelijkheid;
• De woning is voorzien van een alarminstallatie;
• De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming;
• In de woonkamer is een houtkachel aanwezig als sfeer-/bijverwarming;
• Eenvoudig levensloopbestendig te maken woning;
• Zeer vrije woonbeleving
• Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk
rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!
LIGGING/OMGEVING:
De woning is gelegen aan de rand van het gezellige dorp Westerbork. Het centrum van het dorp is op loopafstand gelegen. Hier bevinden zich naast 2 supermarkten allerlei winkels en horeca.
Door de gunstige ligging is er een goede aansluiting op het wegennet (A28 en N381) en OV.
Westerbork heeft een uitstekend voorzieningsniveau.
Zoals bijvoorbeeld zwembad 'De Boskamp', sporthal 'Borkerkoel' en het sportveldencomplex 'De Perkenslag'. Ook is er een bibliotheek aanwezig en zijn er diverse verenigingen op het gebied van zang, muziek en dans. Westerbork heeft meerdere basisscholen, een kinderdagverblijf, peuterspeelzaal, buitenschoolse opvang, gymzaal en muziekschool.
Westerbork maakt deel uit van de gemeente Midden Drenthe. De gemeente is rijk aan natuurschoon.
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op BBMI. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
