De Dissel 140 , 6846 KB, Arnhem

Maar liefst 6 slaapkamers zijn aanwezig in deze eengezinswoning!

Het huis staat in de jonge wijk Schuytgraaf in Arnhem-Zuid en is volledig geïsoleerd. Uiteraard heeft het een energielabel A. De huidige bewoners hebben een grote dakkapel aan de achterzijde laten aanbrengen en er is een tweede "natte cel" gemaakt, waar op eenvoudige wijze een extra douche kan worden gerealiseerd. Ook de keuken is enkele jaren geleden gemoderniseerd.

Indeling begane grond:
Entree, hal, meterkast, toilet met fontein en trapopgang. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde, heeft een enkele tuindeur, met vrijwel in het midden een groot raamkozijn, vanaf de vloer tot aan het plafond, zodat er sprake is van een optimale daglichttoetreding in de living. In de hoek van de woonkamer bevindt zich een diepe en praktische trapkast. De open keuken aan de voorzijde is in 2018 geplaatst, voorzien van een L-vorm keukenblok met inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, vaatwasser, combioven en inductiekookplaat met afzuigkap (recirculatie). Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van een pvc vloer.

Eerste verdieping:
Overloop en 3 slaapvertrekken. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beslaat de gehele breedte van het huis. Deze kamer heeft bovendien naar binnen draaiende balkondeuren en er is een Frans balkon aangebracht. De badkamer is deels in 2018 vernieuwd en ingedeeld met een inloopdouche voorzien van een glazen wand, een wastafelmeubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Hier bevinden zich de andere 3 slaapkamers. Net als bij de ouderslaapkamer op de eerste verdieping is ook het grootste vertrek aan de achterzijde gesitueerd. Dankzij de grote kunststof dakkapel heb je hier te maken met veel extra ruimte en veel meer lichtinval. Bovendien is ook de nodige opbergruimte gecreëerd achter mooi afgewerkte deuren. De andere 2 kamers tref je aan de voorzijde aan en kunnen desgewenst natuurlijk ook als werkkamer/kantoor gebruikt worden. Recent is er een derde toilet gerealiseerd met een wastafel in de zogenaamde wasruimte, waar dus ook de wasmachine en droger geplaatst kunnen worden. Eventueel is het hier mogelijk om op eenvoudige wijze een extra douche te maken.

Tuin en omgeving:
De achtertuin heeft een noordwestelijke ligging en dankzij een diepte is er in het voorjaar en in de zomer altijd wel een zon- of schaduwrijke plek te vinden. Uiteraard is er een achterom aanwezig en de vrijstaande houten berging is ruim genoeg voor een aantal fietsen. Nabij het huis tref je de bushalte aan en ook de Salamander, waar 2 basisscholen zijn gevestigd en een kinderopvang. De wijk Schuytgraaf heeft een in 2017 opgeleverd winkelcentrum met een ruim gevarieerd winkelaanbod (o.a. 2 supermarkten), een daarnaast gelegen gezondheidscentrum en aan de andere kant van het winkelcentrum het NS-station Arnhem Zuid, de Internationale School en het Lorentz Lyceum, allemaal op fietsafstand.

* De woning is "gasloos", want aangesloten op het warmtenet van stadsverwarming;
* in 2022 zijn 6 parallel geschakelde zonnepanelen op het dak aangebracht;
* op een van de kamers op zolder hangt een airco.