Uitgebreide omschrijving
Royaal wonen aan het water midden in het centrum van Zaandam!
Aan de Westzijde en dicht bij de Gedempte Gracht met alle winkels op loop- en fietsafstand, bieden wij dit royale appartement aan met maar liefst 166 m² aan woonoppervlak. De woning is groots opgezet en heeft een uitstekende lichtinval dankzij de fraaie raampartijen door het gehele appartement. Een pluspunt daarbij is dat het appartement is gelegen op de 2e verdieping, waardoor u vanuit de zitkamer en de studeer/kantoorruimte een ideaal uitzicht heeft op al het gebeuren op de rivier de Zaan. Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging, een parkeerplaats in de onder gelegen garage en een buitenparkeerplaats op eigen terrein.
Wat het complex aan De Faam zo bijzonder maakt is dat elk appartement anders is. De eerste bewoners kregen de vrijheid om de ruimte naar eigen wens in te richten, wat bij De Faam 10 in het bijzonder geresulteerd heeft in nét even dat extra stukje comfort. Zo is hier bijvoorbeeld gekozen voor een heerlijk tweede balkon aan de Zaanzijde, een luxe badkamer die direct verbonden is met de inloopkast en slaapkamer, en een bijkeuken om met visite de keuken netjes te kunnen houden. Het complex aan De Faam telt slechts 10 appartementen, deze kleinschaligheid zorgt voor een fijne en prettige woonomgeving met een gezonde en actieve VVE waarbij de lijntjes kort zijn.
Zoals eerder vermeld is het appartement gelegen in het centrum van Zaandam maar om parkeren geen zorgen vanwege de 2 parkeerplaatsen waar het appartement over beschikt. Alle centrumvoorzieningen bevinden zich binnen handbereik. Zo vindt u in Zaandam een divers winkelaanbod, het Zaantheater met veel grote en leuke voorstellingen, een diversiteit aan restaurantjes en cafeetjes en het NS-station. In slechts 12 minuten kunt u in het hart van Amsterdam staan. Tevens zijn Haarlem, Schiphol en Alkmaar uitstekend te bereiken met zowel het openbaar vervoer als de auto. Ook vindt u in de nabije omgeving het Zaans Medisch centrum met winkelpromenade en vele sport- en recreatiemogelijkheden.
Bent u op zoek naar een fijne en comfortabele plek om te wonen? Wij verzorgen graag een uitgebreide bezichtiging.
Indeling;
Begane grond:
Afgesloten entree, liftinstallatie en toegang naar de bergingen; entree naar de ondergrondse parkeerplaats; op de begane grond is tevens een fietsenberging en de afgesloten buitenparkeerplaats welke achter een slagboom is gesitueerd.
Tweede verdieping:
Entree, lichte en brede hal met toilet en toegang tot alle vertrekken van het appartement. Royaal bemeten woonkamer met En Suite studeerplek en een fantastisch uitzicht op de Zaan. Middels het heerlijke balkon én de grote schuifpui met Frans balkon wordt de buitenruimte uitstekend met de binnenruimte verbonden. Aparte hal met toegang tot de ruime slaapkamer en berging / installatieruimte. Hier is tevens de opstelplaats voor de cv-ketel en mechanische ventilatie. De slaapkamer heeft een fraai uitzicht over het water richting de sluizen van Zaandam centrum, en is voorzien van een luxe inloopkast grenzend aan de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van alle gemakken, hier vindt u een ligbad, luxe inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en urinoir. Vanuit de slaapkamer is tevens een entree naar de bijkeuken die direct verbonden is met de verrassende en zeer ruime woonkeuken. Deze is voorzien van een geweldige lichtinval dankzij de ligging op het westen en de woningbrede schuifpui met royaal balkon (22 m²) aan de voorzijde. Een kookliefhebber kan hier heerlijk uit de voeten dankzij de allerhande inbouwapparatuur, zo is de keuken voorzien van een inductie- en grillplaat, een combi-oven magnetron en aparte stoomoven, grote koel-vries combinatie, een Quooker en een vaatwasser.
De vloer van het gehele appartement is afgewerkt met fraaie tegels en voorzien van vloerverwarming, welke vanuit verschillende ruimten apart af te stellen is.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 2005, woonoppervlak 166 m², inhoud van 517 m³;
Energielabel A;
Verwarming middels HR-combiketel, type Remeha, bouwjaar 2005;
Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming;
Fraaie buitenruimte (31 m²) met 2 balkons, aan de Zaan en met uitzicht op de stad;
Elektrische zonwering aanwezig;
2 eigen parkeerplaatsen, waarvan 1 op het buitenterrein en 1 in de parkeergarage;
Gezonde en actieve VvE, de servicekosten bedragen € 323,- per maand (inclusief de 2 parkeerplaatsen);
Oplevering in overleg.
