De Groene Voorwaarts 461 , 7325 AT, Apeldoorn

In de rustige en kindvriendelijke villa wijk 'Groot Zonnehoeve', is deze uitstekend onderhouden, speels ingedeelde en ruime villa gelegen. Deze woning beschikt over een ruime werkkamer op de begane grond welke men eventueel als slaapkamer zou kunnen inrichten. Verder is er een ruime oprit met mogelijkheid van elektrisch laden, een vrijstaande garage met vliering, een vrijstaande houten berging met veranda en wordt het geheel omsloten door een onder architectuur aangelegde, zonnige tuin. Deze traditioneel gebouwde woning is gerealiseerd in 2017 en is gelegen op een perceel van 596 m². De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van 36 zonnepanelen en heeft een warmtepompinstallatie.

Indeling
Begane grond: entree, hal met meterkast, trap naar (provisie/stook)kelder en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Deur naar ruim kantoor met pantry (eventueel slaapkamer). Royale, lichte woonkamer met vaste kasten. Moderne, tuingerichte en luxe en-suite woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. een inductie kookplaat, afzuigkap, Quooker met warm en koud water, vaatwasser, inbouw koffiezetapparaat, koelkast en 2 combi-ovens (stoom-/heteluchtoven en een combi magnetron/heteluchtoven met warmhoud lade. Via de openslaande tuindeuren bereikt men het terras/overkapping en de fraai aangelegde tuin. Vanuit de keuken is een ruime bijkeuken bereikbaar, welke is voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting, veel kastruimte, een vriezer en deur naar de fraai aangelegde tuin. De begane grond is voorzien van vloerverwarming met een fraaie plavuizenvloer.

1e Verdieping:
overloop met vide, grote ouderslaapkamer met walk-in-closet en 3 ruime (slaap)kamers waarvan 1 met een extra slaapplek in de nok en allen voorzien van een PVC vloer. Verder op deze verdieping een luxe, geheel betegelde badkamer met ligbad, dubbel wastafelmeubel, inloopdouche, zwevend toilet en vloerverwarming.

Vliering:
Vanuit de overloop is middels een vlizotrap de zolderberging bereikbaar.

Groot Zonnehoeve is een jonge wijk, een plek waar het heerlijk rustig wonen is en de voorzieningen dichtbij gelegen zijn. De ligging van de wijk is ideaal. Op fietsafstand van het centrum van Apeldoorn, op loopafstand van NS Station De Maten. Scholen zijn op loop/-fietsafstand, evenals winkelcentra de Linie en De Eglantier. Ook zijn uitvalswegen A1 en A50 vlot bereikbaar.

Mede door de uitstekende staat van onderhoud en de schitterende ligging is deze prachtige woning zeker een bezichtiging waard. U kunt er zo in!