de Haymestraat 8 , 6269 CS, Margraten

In een vriendelijke en rustige woonomgeving in Margraten, op loopafstand van voorzieningen zoals de basisschool en winkels, bieden wij deze te moderniseren twee-onder-een-kapwoning aan met 4 slaapkamers en omsloten tuin.

Margraten ligt in het Heuvelland en heeft veel voorzieningen waaronder supermarkt, basisschool, bakker en horecagelegenheden, sportfaciliteiten en verenigingsleven,
Via de uitvalswegen zijn Maastricht, Valkenburg en Aken gemakkelijk en snel te bereiken.

Indeling:

Kelder:
Praktische kelderruimte verdeeld in 2 gedeeltes een provisiekelder (circa 7 m²) en een hobbyruimte (circa 9 m²).

Begane grond:
Entree/hal met toilet, trappenhuis en toegang tot de kelderruimte, gesloten keukenruimte met eenvoudig aanrecht (ca. 3.40 x 2.87m). Via de keuken is er toegang tot de tuin. Aansluitend is de woonkamer gelegen ( ca. 23m²) ook met een deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn er 4 ruime slaapkamers bereikbaar, slaapkamer I aan de voorzijde ( ca. 2.91 x 2.86m) met muurkast, slaapkamer II ( ca. 3.93 x 2.91m), slaapkamer III (ca. 3.43 x 2.91m) en slaapkamer IV (ca. 2.91 x 2.4m) alsook de eenvoudige doucheruimte ( ca. 2m²) met douche en vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Via vlizotrap bereikbare bergzolder waar ook de cv-installatie is geplaatst.

Tuin:
De omsloten achtertuin biedt veel privacy met tuinberging en toegang tot de garage (ca. 5.51 x 2.90m)

Bijzonderheden:
- Centrale ligging;
- Kunststof kozijnen;
- Te moderniseren;
-

Aansprakelijkheid
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

Ontbinding
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Zekerheidsstelling
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.