De Pionier Fase 1, bouwnummer 1 ong, 4812, Breda

Uitgebreide omschrijving

EINDWONINGEN | TYPE XL-1
Karakteristieke, stijlvolle eindwoning met 3 woonlagen.

Welkom in deze leuke karakteristieke nieuwbouwwoning! Deze eindwoning van het nieuwbouwproject De Pionier heeft alles in huis om fijn te wonen. Een doordachte woning met meerdere indelingsmogelijkheden, een compacte hal, extra veel leefruimte, zelfs 4 volwaardige slaapkamers, een hobbyruimte, praktische bergruimte én een handige bergzolder. Daarnaast is de woning zeer energiezuinig. Dat is goed voor het milieu én jouw portemonnee. Meer ruimte nodig voor je gezin, hobby of werk? Ontdek dan de verschillende uitbreidings- en indelingsmogelijkheden om van dit huis jouw thuis te maken.

Pluspunten
• Ruime, sfeervolle eindwoning met 3 volledige woonlagen en bergzolder in bijzondere architectuur met authentieke details
• Gebruiksoppervlakte circa 126 m²
• Kaveloppervlakte circa 114 tot 120 m²
• Lichte woning door grote raampartijen
• Gehele woning is voorzien van vloerverwarming/-koeling
• Standaard 4 (slaap)kamers op de verdiepingen
• Complete badkamer
• Handige bergzolder
• Energiezuinige woning voorzien van warmtepomp met bodemlus (energielabel A+++)
• Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden
• Eigen privé parkeerplaats

INDELING
De indeling is bijzonder praktisch met beneden een compacte hal met toilet, een lichte tuingerichte woonkamer en een open keuken met zicht op de straat. De optie voor openslaande tuindeuren zorgen voor veel contact met de achtertuin.

Op de verdieping vind je twee slaapkamers (waarvan 1 over de volledige breedte van het huis) en een complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en 2e toilet. Wil je een andere indeling van de badkamer? Dat kan! Ontwerp een badkamer samen met een adviseur van de showroom.

De tweede verdieping biedt je een zee aan ruimte met nog twee slaapkamers, een hobbyruimte, praktische bergruimte en derde toilet. In de bergruimte vind je de aansluitingen voor de wasapparatuur. Wil je een tweede badkamer? Dat kan door de bergruimte en het toilet samen te voegen tot een tweede ruime badkamer.

De derde verdieping is middels een vlizotrap bereikbaar en erg handig als extra bergruimte voor bijvoorbeeld die kofferset of wintersportspullen.

Zie jij jezelf hier al wonen?

INTERESSE?
Heb je interesse in deze woning? Neem dan contact op met één van de makelaars:
Van der Sande Nieuwbouwmakelaars, Vijverstraat 1 te Breda, nieuwbouw@vandersande.nl, 076-5232555
Van de Water Makelaars, Keizerstraat 91-93 te Breda, nieuwbouw@vanderwatergroep.nl

Wil je een brochure van het project De Pionier? Dan ben je van harte welkom om deze op te halen bij één van de makelaarskantoren. Je hoeft hiervoor geen afspraak te maken.

PLANNING
Aanvang start bouw: verwacht in Q4 - 2023
Ruim 50% verkocht