De Wendelstraat 3 A , 6372 VT, Landgraaf

In het Eikske staat deze tot in de puntjes afgewerkte bungalow op een perceel van 175m². Het voormalig kantoor uit 1966 is in 2023 volledig gerenoveerd en omgebouwd tot woonhuis. Alle wanden, alle plafonds en al het leidingwerk is vernieuwd. De keuken en het sanitair zijn luxe afgewerkt en voorzien van alle gemakken. Ook aan duurzaamheid is volop aandacht geschonken. Er is dubbel glas, deels gevelisolatie, dakisolatie en op het dak liggen 14 zonnepanelen (eigendom, elk 395 Wattpiek). Dit resulteert in energielabel A.

Op korte afstand van het woonhuis is het centrum van Schaesberg voor het doen van de dagelijkse boodschappen, diverse sportgelegenheden, een heerlijk wandelgebied en de aansluiting op de binnenring richting de omliggende steden.

Via de hal gaat u naar de woonkamer met open keuken, de technische ruimte en de eerste slaapkamer (circa 3,50m x 2,75m). De woonkamer met keuken is circa 45m² groot. De open keuken aan de voorzijde van het huis is ingericht met een moderne witte aanbouwkeuken met barretje en de gewenste inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van de bungalow zijn de tweede slaapkamer (circa 7,09m x 2,47m), de luxe badkamer met inloopdouche en wastafel en het separate toilet. Aan de zijkant van het huis is een lange oprit voor de eigen auto en aan de achterzijde van het huis is de nog aan te leggen tuin.

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.