Verkocht onder voorbehoud 9405 HP, Assen

De Wouden 178, 9405 HP, Assen

€ 319.000 k.k.

Omschrijving

UITSTEKEND ONDERHOUDEN, INSTAPKLARE en ONDERHOUDSARME speels ingedeelde GEZINSWONING (type SPLIT LEVEL) gelegen in de groene wijk "Baggelhuizen". In een kindvriendelijk hofje nabij voorzieningen zoals het wijkwinkelcentrum, scholen en de Baggelhuizerplas ligt deze...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte	170 m²
Aantal slaapkamers	4 slaapkamers
Aantal kamers	6 kamers
Perceel	214 m²

Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Assen

Download brochure

Download
Bekijk brochure online

Media

Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs	€ 319.000 k.k.
Servicekosten BTW belast	Nee
Status	Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding	in overleg

Bouw
Soort woning	eengezinswoning
Woning type	Woonhuis
Type woning	tussenwoning
Recreatiewoning	nee
Permanente bewoning	ja
Kenmerk	split_level_woning
Bouwvorm	bestaande bouw

Locatie
Adres	De Wouden 178
Plaats	Assen
Provincie	Drenthe
Land	Nederland
Ligging	Aan rustige weg In woonwijk Vrij uitzicht Beschutte ligging

Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte	170 m²
Overige inpandige ruimte	10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte	23 m²
Inhoud	616 m³
Perceeloppervlakte	214 m²
Totale woonoppervlakte	170

Indeling
Aantal verdiepingen	5
Aantal kamers	6 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers	1 badkamer
Aantal woonlagen	5 woonlagen
Voorzieningen	Tv kabel Schuifpui Glasvezel kabel Natuurlijke ventilatie

Energie
Energielabel	B
Isolatie	Dakisolatie Vloerisolatie Dubbel glas
Verwarming	Cv ketel Vloerverwarming gedeeltelijk Gashaard
Warm water	cv ketel

Buitenruimte
Tuin	Achtertuin
Hoofdtuin	achtertuin
Hoofdtuin positie	Zuidoost
Hoofdtuin diepte	18 meter
Hoofdtuin breedte	6 meter
Hoofdtuin achterom	ja

Bergruimte
Schuur/berging	Aangebouwd steen
Voorzieningen	Voorzien van elektra
Aantal schuren	1

Parkeergelegenheid
Garage	Geen garage

Onderhoud
Onderhoud binnen	goed
Onderhoud buiten	goed

Overig
Huidig gebruik	Woonruimte
Huidige bestemming	Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

UITSTEKEND ONDERHOUDEN, INSTAPKLARE en ONDERHOUDSARME speels ingedeelde GEZINSWONING (type SPLIT LEVEL) gelegen in de groene wijk "Baggelhuizen".

In een kindvriendelijk hofje nabij voorzieningen zoals het wijkwinkelcentrum, scholen en de Baggelhuizerplas ligt deze prachtige, moderne tussenwoning. De woning is ruim van formaat en heeft een woonoppervlakte van maar liefst 170 m². Daarnaast is de woning aangenaam licht met een luxe uitstraling.
Met 3 ruime slaapkamers en nog een extra logeerkamer op de begane grond zit deze woning vol met opties. Achter de woning bevindt zich een mooie ruim opgezette tuin met veel privacy en een moderne overkapping. De woning is onderhoudsarm door de kunststof kozijnen met dubbele beglazing en horren. In 2021 is de woonkeuken gerenoveerd met onder andere een aluminium schuifpui en vloerverwarming. Voor de woning is er een eigen parkeerplaats.

De indeling is als volgt

Begane grond: hal, extra kamer met vloerverwarming, aansluiting voor wasmachine, meterkast met 8 groepen.

Niveau 1: Ruime, lichte woonkeuken met prachtige visgraatvloer, vloerverwarming en schuifpui met toegang naar de tuin. Complete Siematic keuken met Siemens inbouwapparatuur en een Quooker. Groot toilet met wastafel.

Niveau 2: Grote woonkamer met veel lichtinval, een marmoleum vloer en voorzien van mooie gashaard en plisségordijnen.

Niveau 3: Ruime slaapkamer met marmoleum vloer en ruimte voor een werkplek. Een complete badkamer met wastafelmeubel met dubbele kraan, aparte inloopdouche en ligbad! Boven de badkamer is extra bergruimte aanwezig.

Niveau 4: Overloop met ingebouwde kastenwand, twee ruime slaapkamers

BIJZONDERHEDEN:
- Onderhoudsarme woning met kunststof kozijnen met horren
- Aluminium schuifpui en raam in keuken zijn van 2021
- Badkamer vernieuwd in 2019
- Woonkeuken in 2021 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd; stalen schuifdeur, vloerverwarming, elektra vervangen, muren gestukt
- Waterontharder (blijft achter)
- Prachtige diepe tuin met veel privacy
- Achter de woning is een mooie groenvoorziening, waardoor het gevoel van een groene omgeving nog meer wordt benadrukt
- Op 20 autominuten van Groningen gelegen.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken: doorstroomwoning