Delft 81, 9406 GE, Assen

Uitgebreide omschrijving

Prachtig, vrijwel direct aan de Vaart gelegen ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers, garage, een heerlijk diepe tuin op het zuidoosten en een fantastisch uitzicht.

Zowel vanuit de woonkamer, de tuin en het dakterras heeft u zicht op de prachtige Johan Willem Friso Kazerne en de Vaart waar de pleziervaartuigen weer voorbij varen. Hier kunt u rustig (niet direct aan de weg) wonen maar toch genieten van gezellige levendigheid.
Vanuit het huis bent u zo in het centrum, bij de uitvalswegen of in het Asserbos.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree in hal met toegang tot de berging, bijkeuken (met witgoedaansluitingen en bergkast), garage en de heerlijk lichte, tuingerichte Z-vormige woonkamer met open haard. De dubbele openslaande tuindeuren nodigen uit om het terras te betreden. De half open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning, is geplaatst in hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tussenhal met toilet plus fonteintje en trapopgang naar de verdieping.

Verdieping:
Ruime overloop, 4 slaapkamers ca (15, 12, 10 en 8 m²) waarvan 2 slaapkamers toegang bieden tot het dakterras. Een slaapkamer beschikt over een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Een andere slaapkamer beschikt over een rolluik en een slaapkamer is voorzien van een wastafel.
De badkamer is uitgerust met een ligbad, douchehoek, toilet en een wastafel.

Overig:
- mogelijkheden om slapen en baden op de begane grond te realiseren;
- omdat de woningen van elkaar verspringen heeft u volop privacy!;
- Vaillant cv-ketel, eigendom, 2004;
- de bijkeuken is nog voorzien van een ruime bergkast
- eigen oprit en openbare parkeergelegenheid.

Kortom: Wilt u wonen op een van de mooiste lokaties van Assen? Bel dan om een afspraak te laten inplannen en overtuig u zelf!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: doorstroom woning