Dijkkruin 7 , 6846 RP, Arnhem

Duurzaam wonen in de Ecowijk van Schuytgraaf – modern, comfortabel én toekomstgericht

Welkom aan de Dijkkruin 7! In de geliefde en groene Ecowijk in Schuytgraaf bieden wij deze moderne tussenwoning aan. Een huis dat perfect past bij wie bewust kiest voor duurzaam en ecologisch wonen, zonder concessies te doen aan comfort en uitstraling.

Deze woning is gebouwd in houtskeletbouw, wat niet alleen zorgt voor een prettige woonbeleving, maar ook bijdraagt aan een lagere milieubelasting. Met maar liefst 17 zonnepanelen, balansventilatie en een warmte-terugwinunit ben je hier helemaal klaar voor de toekomst.

Wonen met sfeer en licht
Bij binnenkomst tref je een nette hal met meterkast en modern toilet. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de openslaande deuren én twee dakramen. De plavuizen vloer met vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Praktisch detail: de trapkast is voorzien van een wasmachineaansluiting.

De open keuken is een echte eyecatcher. Het royale keukenblok met groot werkblad en baropstelling nodigt uit tot gezellig koken. De keuken is compleet uitgerust met onder andere een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en diverse AEG inbouwapparatuur. Dankzij de vele laden is er volop bergruimte.

Ruimte voor het hele gezin
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal voorzien van dakramen die zorgen voor een prettige lichtinval. De badkamer is modern en compleet met een ruime inloopdouche, een breed wastafelmeubel, designradiator en wandcloset.

De tweede verdieping biedt nog meer mogelijkheden. Op de voorzolder vind je de installaties, waaronder de WTW-unit en omvormer. De vierde kamer is extra ruim dankzij de dakkapel aan de achterzijde en een extra dakraam aan de voorzijde – ideaal als werk-, hobby- of slaapkamer. De gehele verdieping is voorzien van een parketvloer.

Buitenruimte met een groen karakter
Aan de achterzijde grenst de woning aan een mandelig perceel met een gezamenlijke binnentuin. Een fijne, groene plek waar ontmoeting en ontspanning centraal staan – helemaal passend bij het karakter van de Ecowijk. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande houten berging aan de voorzijde.

Wonen in Schuytgraaf
Schuytgraaf is een jonge, ruim opgezette en zeer populaire wijk in Arnhem. De wijk staat bekend om haar groene karakter, vele waterpartijen en kindvriendelijke opzet. Je vindt hier volop speelgelegenheden, basisscholen, sportfaciliteiten en een eigen winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen.

Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: met een eigen treinstation en goede verbindingen richting het centrum van Arnhem, Nijmegen en de uitvalswegen (A325/A50) ben je snel onderweg. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed, met uiterwaarden en recreatiegebieden op korte afstand.

Kortom: een instapklare, duurzame woning op een bijzondere plek, waar comfortabel wonen en milieubewust leven hand in hand gaan.

Benieuwd naar deze woning? Neem contact op met BMV Makelaars, we laten je deze fijne plek graag zien!