Doelweijk 49, 3264 AC, Nieuw-beijerland

Uitgebreide omschrijving

Uitgebouwde ruime eengezinswoning voorzien van 5 slaapkamers in een geliefde en kindvriendelijke wijk.
De woning is in loop van de jaren gemoderniseerd.
In 2016 is er een uitbouw gerealiseerd en is tevens de keuken vernieuwd, waarbij een lichtkoepel met screens is geplaatst.
In 2003 hebben de huidige bewoners een opbouw gerealiseerd en in 2015 is de badkamer gemoderniseerd.
Tot slot is ook de tuin in 2021 vernieuwd.

De woning bevindt zich in een heerlijke groene omgeving en er zijn verschillende faciliteiten en voorzieningen in de nabijheid van de woning.

Nieuw-Beijerland is een dorp in het westen van de Hoeksche Waard met ongeveer 4.195 inwoners.
Het dorp is gelegen aan het Spui, een getijrivier.
Het water in de omgeving van Nieuw-Beijerland is nog aan de invloed van de getijden onderhevig.

Het dorp ligt op 5 minuten afstand van Spijkenisse met de veerpond en op 20 minuten van de A29.

Genoeg redenen om hier een bezichtiging in te plannen!

Indeling:
Begane grond:
Entree met toegang tot de meterkast, trapkast, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en de woonkamer.

De zeer ruime woonkamer is in 2016 uitgebouwd. De uitbouw is verdeeld in een verlengd stuk van de woonkamer en een bijkeuken. Dit geeft de begane grond een leuke en speelse indeling.

De keuken is, tegelijkertijd met de uitbouw, vernieuwd in 2016 en van alle gemakken voorzien.
Zo kan er gebruik gemaakt worden van een inductiekookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combimagnetron en een close-in-boiler.
Het geheel is uitgevoerd in massief houten kastjes en afgewerkt met een strak aanrechtblad.

De bijkeuken biedt toegang tot de achtertuin.

De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
De overloop, voorzien van laminaat, geeft toegang tot 3 slaapkamers en de moderne badkamer.

De 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van screens en de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een rolluik.

De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.
De badkamer is tevens voorzien van vloerverwarming.

2e verdieping:
Overloop met opstelplaats voor de c.v.-ketel en eveneens is hier een wasruimte gesitueerd.

Verder biedt de overloop toegang tot 2 kamers, waarvan 1 kamer thans wordt gebruikt als werkkamer en de andere als ruime slaapkamer.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het noordwesten en in 2021 opnieuw aangelegd.

Verder is er een vrijstaande stenen berging met elektra, een overkapping aan de achterzijde en een achterom.

Kenmerken:
- Ruime eengezinswoning met 5 slaapkamers
- De begane grond is in 2016 uitgebouwd
- De keuken is in 2016 vernieuwd
- De badkamer is in 2015 gemoderniseerd
- Er is in 2003 een opbouw gerealiseerd
- 2 kruipruimtes, 1 onder het oude gedeelte en 1 onder de aanbouw
- Oplevering medio maart 2023

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen.
DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

HOEKSCHE WAARD
De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij.