Dokkumlaan 15, 6835 JW, Arnhem
Dokkumlaan 15, 6835 JW, Arnhem
Dokkumlaan 15, 6835 JW, Arnhem
Dokkumlaan 15, 6835 JW, Arnhem
Dokkumlaan 15, 6835 JW, Arnhem
Verkocht onder voorbehoud 6835 JW, Arnhem

Dokkumlaan 15, 6835 JW, Arnhem

€ 735.000 k.k.

Omschrijving

Goed onderhouden vrijstaande woning aan het Immerloo Park in de wijk Holthuizen in Arnhem Zuid. Deze ruime vrijstaande woning is gelegen op een ruim perceel (ruim 800 m2) met garage en beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond waardoor deze woning...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 185 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 806 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download brochure

Dynamis brochure

Buurtstatistieken Holthuizen

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 735.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1974
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak dwarskap
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Dokkumlaan 15
Plaats Arnhem
Provincie Gelderland
Land Nederland
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 185 m²
Overige inpandige ruimte 20 m²
Inhoud 750 m³
Perceeloppervlakte 806 m²
Totale woonoppervlakte 185
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers 2 badkamers
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • Buitenzonwering
  • Schuifpui
  • Dakraam
Energie
Energielabel C
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
  • Volledig geisoleerd
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Tuin rondom
Hoofdtuin achtertuin, voortuin, tuin rondom
Hoofdtuin positie Oost
Hoofdtuin diepte 14.5 meter
Hoofdtuin breedte 28.5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 676 meter
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Garage
  • Aangebouwd steen
Garage capaciteit 1
Faciliteiten
  • Elektra
  • Water
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Goed onderhouden vrijstaande woning aan het Immerloo Park in de wijk Holthuizen in Arnhem Zuid. Deze ruime vrijstaande woning is gelegen op een ruim perceel (ruim 800 m2) met garage en beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond waardoor deze woning geschikt is voor ouderen. Dat deze woning ook zeer geschikt is voor een gezin blijkt uit de ruimte op de eerste verdieping waar twee slaapkamers en nog een badkamer aanwezig zijn. Deze woning kenmerkt zich door de verschillende niveaus en de fraaie vide in de woonkamer.

De buurt bestaat louter uit vrijstaande woningen. Kenmerkend is dat er weinig verhuisbewegingen zijn, wat nog eens onderstreept hoe aangenaam het hier wonen is. Het autoverkeer dat je hier tegenkomt betreft vrijwel alleen maar bestemmingsverkeer. In de wijk Holthuizen woont u buiten de stad, maar bent u binnen enkele minuten in de binnenstad van Arnhem. Nabij de woning bevindt zich de bushalte, een kleinschalig winkelcentrum met onder meer een supermarkt en de tuin heeft toegang tot het Park Immerloo met natuurspeelplaats.
Op fietsafstand zijn er meerdere basisscholen, kinderopvang en bevindt zich ook het grote, overdekte winkelcentrum Kronenburg. Met de auto ben je snel in het centrum van Arnhem, of op de A325 richting Nijmegen, dan wel de N325 naar de A12.

Indeling
Begane grond:
Entree, ruime hal met garderobe nis, toegang tot toilet met soft close bril. Riante woonkamer (voorzien van pvc vloer) met een riante zitruimte voorzien van vide, schuifpui naar het terras en gezellige zitkuil met open haard. De open keuken heeft een marmer keukenblad met een inductie kookplaat, afzuigkap (recirculatie) en is voorzien van inbouwapparatuur. Bijkeuken met cv-ketel, wasmachine-droger aansluiting en doorgang naar de garage (hier heeft de buitendeur enkel glas) Hier is de dakbedekking vervangen in 2016. Tevens bevindt zich op de begane grond een ouderslaapkamer met internet-/tv aansluiting met toegang tot de badkamer die voorzien is van ligbad en wastafel.

1e verdieping:
Vanuit de woonkamer kom je via de open trap naar een entresol met dakraam en een overloop met een open werkplek met zicht op de woonkamer, 2 volwaardige slaapkamers, waarbij je absoluut geen last hebt van de schuine daken. Eén slaapkamer is voorzien van een dakkapel (2014) en inbouwkast. Hier bevindt zich ook de twee badkamer die voorzien is van inloopdouche, toilet en wastafel. Eventueel is het realiseren van een zolder boven de eerste verdieping mogelijk.

Tuin:
Fraai aangelegde tuin rondom de woning met verschillende terrassen, het terras aan de achterzijde is voorzien van zonnescherm (2021). De tuin is voorzien van verlichting. Naast garage ligt een aparte schuur voor tuingereedschap. Op de oprit is parkeerplek voor meerdere auto's.

Bijzonderheden:
- woning is geschikt voor ouderen;
- woning is rondom voorzien van gevelverlichting;
- gelegen aan en met toegang tot het Immerloo Park;
- de woning is voorzien van vloer-, gevel- en dakisolatie. Alle ramen zijn voorzien van HR beglazing;
- voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
- alle voorzieningen op loop- en fietsafstand;
- uitstekend onderhouden en zo te betrekken;
- oplevering in overleg.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Dokkumlaan 15, 6835 JW, Arnhem
Dokkumlaan 15, 6835 JW, Arnhem
Dokkumlaan 15, 6835 JW, Arnhem
Dokkumlaan 15, 6835 JW, Arnhem
Dokkumlaan 15, 6835 JW, Arnhem
Dokkumlaan 15, 6835 JW, Arnhem
Dokkumlaan 15, 6835 JW, Arnhem
Dokkumlaan 15, 6835 JW, Arnhem
Dokkumlaan 15, 6835 JW, Arnhem
Dokkumlaan 15, 6835 JW, Arnhem
Dokkumlaan 15, 6835 JW, Arnhem
Dokkumlaan 15, 6835 JW, Arnhem
Dokkumlaan 15, 6835 JW, Arnhem
Dokkumlaan 15, 6835 JW, Arnhem
Dokkumlaan 15, 6835 JW, Arnhem
Dokkumlaan 15, 6835 JW, Arnhem
Dokkumlaan 15, 6835 JW, Arnhem
Dokkumlaan 15, 6835 JW, Arnhem
Dokkumlaan 15, 6835 JW, Arnhem
Dokkumlaan 15, 6835 JW, Arnhem
Dokkumlaan 15, 6835 JW, Arnhem
Dokkumlaan 15, 6835 JW, Arnhem
Dokkumlaan 15, 6835 JW, Arnhem
Dokkumlaan 15, 6835 JW, Arnhem
Dokkumlaan 15, 6835 JW, Arnhem
Dokkumlaan 15, 6835 JW, Arnhem
Dokkumlaan 15, 6835 JW, Arnhem
Dokkumlaan 15, 6835 JW, Arnhem
Dokkumlaan 15, 6835 JW, Arnhem
Dokkumlaan 15, 6835 JW, Arnhem
Dokkumlaan 15, 6835 JW, Arnhem
Dokkumlaan 15, 6835 JW, Arnhem
Dokkumlaan 15, 6835 JW, Arnhem
Dokkumlaan 15, 6835 JW, Arnhem
Dokkumlaan 15, 6835 JW, Arnhem
Dokkumlaan 15, 6835 JW, Arnhem
Dokkumlaan 15, 6835 JW, Arnhem
Dokkumlaan 15, 6835 JW, Arnhem
Dokkumlaan 15, 6835 JW, Arnhem
Dokkumlaan 15, 6835 JW, Arnhem
Dokkumlaan 15, 6835 JW, Arnhem
Dokkumlaan 15, 6835 JW, Arnhem
Dokkumlaan 15, 6835 JW, Arnhem
Dokkumlaan 15, 6835 JW, Arnhem
Dokkumlaan 15, 6835 JW, Arnhem
Dokkumlaan 15, 6835 JW, Arnhem
Dokkumlaan 15, 6835 JW, Arnhem
Dokkumlaan 15, 6835 JW, Arnhem
Dokkumlaan 15, 6835 JW, Arnhem
Dokkumlaan 15, 6835 JW, Arnhem
Dokkumlaan 15, 6835 JW, Arnhem
Dokkumlaan 15, 6835 JW, Arnhem
Dokkumlaan 15, 6835 JW, Arnhem
Dokkumlaan 15, 6835 JW, Arnhem
Dokkumlaan 15, 6835 JW, Arnhem
Dokkumlaan 15, 6835 JW, Arnhem
Dokkumlaan 15, 6835 JW, Arnhem
Dokkumlaan 15, 6835 JW, Arnhem
Dokkumlaan 15, 6835 JW, Arnhem
Dokkumlaan 15, 6835 JW, Arnhem
Dokkumlaan 15, 6835 JW, Arnhem

Buurtstatistieken Holthuizen

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    1.5 km
  • Voortgezet onderwijs

    1.5 km
  • Inwoners Holthuizen

    415
  • Inwoners Holthuizen

    400
  • Inwoners Arnhem

    81.376
  • Inwoners Arnhem

    81.048

Documenten

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie