Dolphijnstraat 16 , 5632 CZ, Eindhoven

In een rustige straat in Eindhoven staat deze ruime eengezinswoning met drie slaapkamers (en de mogelijkheid voor een vierde), een volledig vernieuwde keuken en een zonnige tuin met vlonder en luifel. Dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde is het binnen heerlijk licht en voelt de woning ruim en open aan.

De ligging is ideaal. Binnen een kwartier fiets je naar het centrum van Eindhoven of rijd je naar het vliegveld. Voor de dagelijkse boodschappen of een wandeling naar het park hoef je de wijk niet uit een supermarkt, speeltuin en park liggen allemaal op loopafstand.

Indeling

Je komt binnen in de hal met het toilet en een handige trapkast, perfect als extra bergruimte of voorraadkast. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer. De grote raampartijen aan weerszijden zorgen voor veel daglicht en een prettige, open sfeer. Er is genoeg plek voor een ruime zithoek en een eettafel waar het hele gezin samenkomt.

De keuken ligt aan de achterzijde en is volledig vernieuwd. Het is een moderne, goed doordachte ruimte met veel werkoppervlak en opbergruimte. Er is bovendien een kleine werkplek gecreëerd, handig voor thuiswerken of huiswerk aan de keukentafel. Geen werkplek nodig? Dan is dit deel eenvoudig om te bouwen tot extra kastruimte, zodat de keuken precies past bij jouw manier van wonen.

De tuin is een fijne plek om tot rust te komen. De vlonder en luifel zorgen voor een sfeervolle zitplek, ook op warmere dagen of juist in de late zomer. Achterin staat een schuur met ruimte voor fietsen, tuingereedschap of zelfs de kerstboom.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers, waarvan één momenteel als werkkamer wordt gebruikt. De badkamer is verdeeld over twee aparte ruimtes. In de eerste ruimte staat een ligbad en wastafel. Deze kamer kan eenvoudig worden omgevormd tot een vierde slaapkamer. De tweede ruimte is de oorspronkelijke badkamer, met douche en toilet. Zo kun je de verdieping flexibel indelen, precies zoals jij dat wilt.

Zolder

De zolderverdieping biedt volop bergruimte en is praktisch ingedeeld. Achter de knieschotten kun je verrassend veel spullen kwijt en er is een apart washok met ruimte voor de wasmachine en droger. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de derde slaapkamer met wastafel. Een rustige kamer, ideaal als logeerkamer of werkkamer.

Bijzonderheden

• Ruime doorzonwoning met veel lichtinval
• Volledig vernieuwde keuken met werkplek of uitbreidbare kastruimte
• Tuin met vlonder, luifel en ruime schuur
• Rustige ligging in een fijne wijk
• Op loopafstand van supermarkt, speeltuin en park
• Binnen 15 minuten fietsen in het centrum van Eindhoven