Dordtselaan 9 E , 3081 BB, Rotterdam

TARWEBUURT | 61 M2 | BALKON | UITZICHT OVER DE MAAS | TWEE SLAAPKAMERS

Bent u op zoek naar een sfeervol en centraal gelegen appartement in het bruisende hart van Rotterdam? Dan is Dordtselaan 9 E de perfecte woning voor u!

Dordtselaan 9E bevindt zich in een levendige buurt met tal van voorzieningen in de directe omgeving. Winkels, supermarkten, restaurants en cafés zijn op loopafstand te bereiken. Bovendien zijn openbaar vervoersmogelijkheden, zoals tram- en bushaltes, vlakbij, waardoor u snel en eenvoudig door de stad kunt reizen. Ook het stadscentrum van Rotterdam ligt op slechts enkele minuten afstand.

INDELING
Begane grond
Voordeur met toegang tot lift en trappenhuis naar de verdiepingen.

Vijfde verdieping
Dit praktisch ingedeelde appartement beschikt over een prettige woonruimte, twee slaapkamers en een balkon. Dankzij de overzichtelijke indeling zijn de verschillende vertrekken logisch met elkaar verbonden en is de woning veelzijdig in gebruik.

De ruime woonkamer vormt het centrale leefgedeelte van de woning en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en eethoek. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de hal en de overige vertrekken.

Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer, terwijl ook de tweede slaapkamer prettig van formaat is. De tweede slaapkamer beschikt bovendien over een directe verbinding met het balkon, een fijne plek om even buiten te zitten.

De woning beschikt daarnaast over een keuken, een badkamer, een separaat toilet en praktische kastruimte. De centrale gang zorgt voor een duidelijke verbinding tussen de verschillende vertrekken.

BIJZONDERHEDEN
- gelegen in levendige wijk met veel voorzieningen;
- gemeentelijk monument;
- externe privé berging;
- uitstekende bereikbaarheid;
- buitenruimte in de vorm van een balkon;
- grote ramen zorgen voor een lichte en luchtige sfeer in het hele appartement;
- projectnotaris van toepassing.
- maandelijkse VvE-kosten: € 166,51.

De woning is gelegen in de Tarwewijk. Deze wijk valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat de woning niet gekocht mag worden voor verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind of familielid. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.

Nieuwsgierig geworden?
Bel of e-mail Ooms Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. De volgende clausule(s) zullen van toepassing zijn:
- ouderdomsclausule;
- asbestclausule;
- niet-zelfbewoningsclausule.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.