Dorpsstraat 53, 7814 PT, Emmen
Dorpsstraat 53, 7814 PT, Emmen
Dorpsstraat 53, 7814 PT, Emmen
Dorpsstraat 53, 7814 PT, Emmen
Dorpsstraat 53, 7814 PT, Emmen
Verkocht onder voorbehoud 7814 PT, Emmen

Dorpsstraat 53, 7814 PT, Emmen

€ 295.000 k.k.

Omschrijving

TE KOOP: Prima onderhouden (bedrijfs)woning met multifunctionele bedrijfsruimte op ruime kavel. LOCATIE: Weerdinge is een fraai, levendig dorp aan de noordkant van Emmen. Het is o.a. voorzien van een openbare basisschool, enkele sportvelden, voetbalclub Weerdinge...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 95 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 366 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 295.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1930
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Dorpsstraat 53
Plaats Emmen
Provincie Drenthe
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 95 m²
Inhoud 460 m³
Perceeloppervlakte 366 m²
Totale woonoppervlakte 95
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 5 kamers waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Energie
Energielabel B
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin achterom nee
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

TE KOOP:
Prima onderhouden (bedrijfs)woning met multifunctionele bedrijfsruimte op ruime kavel.

LOCATIE:
Weerdinge is een fraai, levendig dorp aan de noordkant van Emmen. Het is o.a. voorzien van een openbare basisschool, enkele sportvelden, voetbalclub Weerdinge en een dorpshuis. Het ligt op enkele minuten rijden van Emmen en vlakbij op- en afritten van de N34 / N381 en de A31 richting Duitsland.

INDELING WONING:
Begane grond: entree, lichte hal met toilet, badkamer en toegang tot bedrijfsruimtes, ruime woonkamer met trap naar de eerste verdieping en een open keuken met daglicht via dakraam.
Eerste verdieping: twee slaapkamers en een hal met toegang tot de zolder middels een vlizotrap.
Tuin: er is een omsloten tuin met optimale privacy en diverse bijgebouwen.
Totaal woonoppervlak ca. 95 m2.

INDELING BEDRIJFSRUIMTE:
De ruimtes bestaan uit:
- Bedrijfsruimte (snackbar) met eigen ingang en toegang tot de hal naar woonruimte, ruim terras.
- Bedrijfsruimte (magazijn/kantoor) met eigen ingang en toegang tot de hal naar woonruimte
Totaal bedrijfsruimte ca. 115 m2
- Boven de bedrijfsruimte bevindt zich een ruime zolder, thans in gebruik als extra slaapkamer.

KADASTRAAL
Gemeente Emmen, sectie S nummer 374. groot 366 m2.

ENERGIELABEL
Label B, afgegeven 27 januari 2022.

BEREIKBAARHEID:
Het object is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto, het openbaar vervoer als per fiets.

PARKEREN:
Er is een parkeermogelijkheid op eigen terrein.

OPLEVERINGSNIVEAU:
Het woongedeelte en het bedrijfsgedeelte worden leeg opgeleverd.

BESTEMMING
Het object valt binnen de bestemming "bedrijfswoning met bedrijfsruimte Horeca Cat.1 ". Een koper is er zelf verantwoordelijk voor dat het door haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is of komt met het vigerende bestemmingsplan.
LET OP! De verkoper is reeds in contact met de gemeente over het wijzigen van de bestemming naar wonen. Dit object is uitermate geschikt voor een combinatie van wonen en werken of volledig wonen na aanpassing van de bestemming.

AANVAARDING:
In overleg, verwacht medio 2022.

OVERIGE:
De vermelde gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Wij kunnen echter ten aanzien van de juistheid ervan geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Alle media

Alle afbeeldingen

Dorpsstraat 53, 7814 PT, Emmen
Dorpsstraat 53, 7814 PT, Emmen
Dorpsstraat 53, 7814 PT, Emmen
Dorpsstraat 53, 7814 PT, Emmen
Dorpsstraat 53, 7814 PT, Emmen
Dorpsstraat 53, 7814 PT, Emmen
Dorpsstraat 53, 7814 PT, Emmen
Dorpsstraat 53, 7814 PT, Emmen
Dorpsstraat 53, 7814 PT, Emmen
Dorpsstraat 53, 7814 PT, Emmen
Dorpsstraat 53, 7814 PT, Emmen
Dorpsstraat 53, 7814 PT, Emmen
Dorpsstraat 53, 7814 PT, Emmen
Dorpsstraat 53, 7814 PT, Emmen
Dorpsstraat 53, 7814 PT, Emmen
Dorpsstraat 53, 7814 PT, Emmen
Dorpsstraat 53, 7814 PT, Emmen
Dorpsstraat 53, 7814 PT, Emmen
Dorpsstraat 53, 7814 PT, Emmen
Dorpsstraat 53, 7814 PT, Emmen
Dorpsstraat 53, 7814 PT, Emmen
Dorpsstraat 53, 7814 PT, Emmen
Dorpsstraat 53, 7814 PT, Emmen
Dorpsstraat 53, 7814 PT, Emmen
Dorpsstraat 53, 7814 PT, Emmen
Dorpsstraat 53, 7814 PT, Emmen
Dorpsstraat 53, 7814 PT, Emmen
Dorpsstraat 53, 7814 PT, Emmen
Dorpsstraat 53, 7814 PT, Emmen
Dorpsstraat 53, 7814 PT, Emmen
Dorpsstraat 53, 7814 PT, Emmen
Dorpsstraat 53, 7814 PT, Emmen

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    810
  • Vrouwelijke inwoners

    785
  • Inwoners Emmen

    53.461
  • Inwoners Emmen

    54.029
  • Auto('s)

    1,4 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 214.000,-

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie