Driftweg 2, 7855 PS, Meppen
Driftweg 2, 7855 PS, Meppen
Driftweg 2, 7855 PS, Meppen
Driftweg 2, 7855 PS, Meppen
Driftweg 2, 7855 PS, Meppen
Onder bod 7855 PS, Meppen

Driftweg 2, 7855 PS, Meppen

€ 749.000 k.k.

Omschrijving

PRACHTIG GEHEEL GERENOVEERDE RIET GEDEKTE WOONBOERDERIJ MET MULTIFUNCTIONEEL BIJGEBOUW OP EEN PERCEEL VAN RUIM 2500m² Op een zeer fraaie locatie in het rustieke dorpje Meppen, staat deze vrijstaande riet gedekte woonboerderij met o.a. een zeer ruime vrijstaande riet...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 179 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 2503 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Driftweg 2, 7855 PS, Meppen
Driftweg 2, 7855 PS, Meppen
Driftweg 2, 7855 PS, Meppen
Driftweg 2, 7855 PS, Meppen
Driftweg 2, 7855 PS, Meppen
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 749.000 k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning woonboerderij
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1854
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Locatie
Adres Driftweg 2
Plaats Meppen
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in bosrijke omgeving
  • landelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 179 m²
Overige inpandige ruimte 126 m²
Inhoud 1258 m³
Perceeloppervlakte 2503 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • tv kabel
  • rookkanaal
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 31-12-2030 0:00
Isolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • vrijstaand hout
Aantal garages 1
Garage capaciteit 4
Faciliteiten
  • voorzien van elektra
  • voorzien van water
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

PRACHTIG GEHEEL GERENOVEERDE RIET GEDEKTE WOONBOERDERIJ MET MULTIFUNCTIONEEL BIJGEBOUW OP EEN PERCEEL VAN RUIM 2500m²

Op een zeer fraaie locatie in het rustieke dorpje Meppen, staat deze vrijstaande riet gedekte woonboerderij met o.a. een zeer ruime vrijstaande riet gedekte houten schuur. De vanaf 1996 tot en met 2006 volledig gerenoveerde, gemoderniseerde en keurig onderhouden woonboerderij is gelegen op een perceel van 2503m². Oorspronkelijk is de woning gebouwd in 1854 gebouwd maar na de volledige vakkundige verbouwing met oog voor verduurzaming zal het u enkel positief doen stemmen. Niet alleen vanwege de afwerking en oog voor detail, maar zeker met betrekking tot de leefruimte die enkel op de begane grond al 179m² bedraagt. Zo beschikt de woning over o.a. een riante woonkamer met open keuken voorzien van een riante inbouwkeuken. Een ruimte van maar liefst 85m². Daarnaast zijn er nog onder andere drie slaapkamers, een werk-kantoorruimte en een compleet ingerichte badkamer.

En als u denkt nog meer vertrekken te willen realiseren en aan de huidige ruimte niet genoeg heeft dan leent de volledig beloopbare verdiepingszolder zich uitstekend voor uitbreiding. Een zee aan ruimte. wat zeker ook geldt voor de vrijstaande schuur. Met een afmeting van 18x10 meter biedt deze schuur ruimte voor stalling van een wagenpark, camper en/of caravan. Maar aan klusruimte in de schuur is ook gedacht en zeker geen gebrek.

Het door hagen en deels bomen omheind perceel is een verademing voor de tuin- en zonliefhebber. Altijd al een eigen moestuin gewild of lekker alle rust en stilte de werkdag afronden met een zonsondergang? Het kan allemaal aan de Driftweg nummer 2 te Meppen.

OMGEVING:
Meppen is omgeven door fraai natuurschoon en ligt op steenworp afstand van de Mepperdennen en Boswachterij Gees..... of heerlijk wandelen bij het Mantingerzand en de Mepper Hooilanden met bijzonder mooie vennetjes en heidevelden. Een omgeving die zich laat kenmerken door rust, ruimte, groen en Drentse sfeer. Onthaasten in optima forma!

Op ca. 2 km in de nabijgelegen plaatsen Aalden en Zweeloo zijn voorzieningen zoals een grote supermarkt, basisscholen, openlucht zwembad, diverse sportaccommodaties, warme bakker en diverse restaurants. Op loopafstand kunt u echter de liefde voor de natuur en haar streekproducten gecombineerd met de kookkunsten van Jaap bij het plaatselijke "Tramlokaal" beproeven. En wat te denken van de schitterende 18 holes golfbaan 'De Gelpenberg' van Aalden die op een steenworp afstand ligt. In de steden Coevorden (ca. 15 km), Emmen (ca. 18 km) en Hoogeveen (ca. 23 km) is sprake van een uitgebreid winkelaanbod, theater, bioscoop en een uitgebreid cultureel aanbod. Het hoeft u aan niets te ontbreken.

RESUMÉ:
Wilt u wonen in een leuk gezellig, sociaal maar bovenal rustig Drents dorp in een rietgedekte woonboerderij met een super praktisch bijgebouw en ook nog eens gelegen op een riante kavel met diverse voorzieningen op steenworp afstand? Dan is dit zeker iets om te komen bezichtigen. Wij zien u graag.

INDELING:
Begane grond: royale hal met toilet en trapopgang naar de verdieping, riante woonkamer met open keuken (totaal ca. 85m²) v.v. U-inbouwkeuken, tussenhal, berging met aansluiting witgoed, c.v. opstelling, kantoor-werkruimte met gas-sfeerhaard, 3 slaapkamers (resp. ca. 19, 13 en 9m²) en badkamer v.v. douchehoek, ligbad, 2e toilet en wastafel met bad-wandmeubel.
Verdieping: nog geheel naar eigen wens in te vullen volledig beloopbare verdieping. Bereikbaar via een vaste trap in de centrale hal. Deze ruimte wordt in de kenmerken aangegeven als overige inpandige ruimte en gerekend vanaf de 150cm lijn maar liefst 126m² groot.

INFO:
- oorspronkelijk bouwjaar 1854
- in de periode vanaf 1996 tot en met 2006 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd
- perceeloppervlakte 2503m²
- inhoud woonboerderij ca. 1258m³
- woonoppervlakte ca. 179m²
- overige inpandige ruimte ca. 126m² (verdieping 150cm plus lijn)
- externe bergingsruimte ca. 176m² (riet gedekte schuur/garage) v.v. krachtstroom
- externe bergingsruimte ca. 50m² (pannen gedekte schuur/overkapping)
- woonboerderij v.v. vloer- (ca. 4cm), muur- (ca. 13cm steenwol) -en plafondisolatie (ca. 19cm steenwol)
- isolerende beglazing HR en HR++
- technische installaties in 1996 volledig nieuw aangelegd
- centraal stofzuigsysteem
- verwarming middels HR combi-ketel (ca. 2000) en pelletkachel i.c.m. vloerverwarming (gedeeltelijk) en paneelradiatoren
- 16 zonnepanelen in 2013 geplaatst
- riet woonboerderij noordzijde d.d. 1996 en zuidzijde d.d. 2016
- riet schuur d.d. 1996 waarvan westzijde (kopse kant) vernieuwd in 2018
- inbouwkeuken v.v. koelkast, vriezer (4 laden), vaatwasser, dubbele spoelbak, 6-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en composiet aanrechtblad. M.u.v. de afzuigkap zijn alle inbouwapparaten vanaf 2018 vervangen
- aanvaarding bij voorkeur op z'n vroegst juli 2022

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: vrijstaand, landelijk wonen, exclusief wonen

Alle media

Driftweg 2, 7855 PS, Meppen

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Driftweg 2, 7855 PS, Meppen
Driftweg 2, 7855 PS, Meppen
Driftweg 2, 7855 PS, Meppen
Driftweg 2, 7855 PS, Meppen
Driftweg 2, 7855 PS, Meppen
Driftweg 2, 7855 PS, Meppen
Driftweg 2, 7855 PS, Meppen
Driftweg 2, 7855 PS, Meppen
Driftweg 2, 7855 PS, Meppen
Driftweg 2, 7855 PS, Meppen
Driftweg 2, 7855 PS, Meppen
Driftweg 2, 7855 PS, Meppen
Driftweg 2, 7855 PS, Meppen
Driftweg 2, 7855 PS, Meppen
Driftweg 2, 7855 PS, Meppen
Driftweg 2, 7855 PS, Meppen
Driftweg 2, 7855 PS, Meppen
Driftweg 2, 7855 PS, Meppen
Driftweg 2, 7855 PS, Meppen
Driftweg 2, 7855 PS, Meppen
Driftweg 2, 7855 PS, Meppen
Driftweg 2, 7855 PS, Meppen
Driftweg 2, 7855 PS, Meppen
Driftweg 2, 7855 PS, Meppen
Driftweg 2, 7855 PS, Meppen
Driftweg 2, 7855 PS, Meppen
Driftweg 2, 7855 PS, Meppen
Driftweg 2, 7855 PS, Meppen
Driftweg 2, 7855 PS, Meppen
Driftweg 2, 7855 PS, Meppen
Driftweg 2, 7855 PS, Meppen
Driftweg 2, 7855 PS, Meppen
Driftweg 2, 7855 PS, Meppen
Driftweg 2, 7855 PS, Meppen
Driftweg 2, 7855 PS, Meppen
Driftweg 2, 7855 PS, Meppen
Driftweg 2, 7855 PS, Meppen
Driftweg 2, 7855 PS, Meppen
Driftweg 2, 7855 PS, Meppen
Driftweg 2, 7855 PS, Meppen
Driftweg 2, 7855 PS, Meppen
Driftweg 2, 7855 PS, Meppen
Driftweg 2, 7855 PS, Meppen
Driftweg 2, 7855 PS, Meppen
Driftweg 2, 7855 PS, Meppen
Driftweg 2, 7855 PS, Meppen
Driftweg 2, 7855 PS, Meppen
Driftweg 2, 7855 PS, Meppen
Driftweg 2, 7855 PS, Meppen
Driftweg 2, 7855 PS, Meppen
Driftweg 2, 7855 PS, Meppen
Driftweg 2, 7855 PS, Meppen
Driftweg 2, 7855 PS, Meppen
Driftweg 2, 7855 PS, Meppen
Driftweg 2, 7855 PS, Meppen
Driftweg 2, 7855 PS, Meppen

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    1.620
  • Vrouwelijke inwoners

    1.590
  • Inwoners Coevorden

    17.594
  • Inwoners Coevorden

    17.692
  • Auto('s)

    1,3 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 221.000,-

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie