Ds. van Heusdenstraat 20 , 5081 VK, Hilvarenbeek

Deze 2-onder-1 kap woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk de ‘Elsakkers’ in Hilvarenbeek. Met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, waaronder een supermarkt, basisschool en diverse sportfaciliteiten, biedt deze locatie het perfecte evenwicht tussen comfort en gemak.

Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de hal met toegang tot de trap naar de eerste verdieping, de meterkast en een apart toilet. De meterkast heeft een slimme meter en een recent vernieuwde Vaillant ketel. De woonkamer met open keuken bevindt zich direct naast de hal. Alle ramen en deuren in de woning zijn in 2003 vervangen door kunststof kozijnen en HR++ beglazing.

De keuken, aan de achterzijde van de woning, is uitgerust met een rechte keukenopstelling in wit met een antraciet werkblad. Hoewel de keuken beschikt over een gasaansluiting en een zwarte matte kraan, ontbreken hierin inbouwapparatuur. Naast de keuken biedt een uit verlaagde trapkast extra bergruimte.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft vloerbedekking en een ingebouwde kast. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen, heeft vloerbedekking. De derde slaapkamer, aan de achterzijde gelegen, voorzien van een PVC-vloer. De betegelde badkamer is uitgerust met een douchecabine, toilet, wastafel en een wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping:
De zolderverdieping, bereikbaar via een vlizotrap op de overloop, beschikt over een dakraam. Er bestaat de mogelijkheid om hier een vaste trap te creëren, waardoor extra kamer gerealiseerd kunnen worden.

Buiten:
De ruime achtertuin, gelegen op het zuidoosten, beschikt over een overkapping over de gehele breedte van de woning. De tuin is keurig aangelegd met een grasgazon en plantenborders. Een poort biedt toegang tot de eigen achterom. De woning beschikt tevens over een eigen oprit en een garage.

Bijzonderheden:
- Woning gelegen in rustige en kindvriendelijke woonwijk
- Garage met eigen oprit
- Mogelijkheid om een vaste trap naar zolderverdieping te realiseren voor extra slaapkamer
- Kansen voor verduurzaming
- Kunststof kozijnen

Dit huis is een ideale kans voor wie op zoek is naar een woning in een fijne buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Maak van deze woning uw eigen droomhuis!