Dubbelspoor 8, 2908 AE, Capelle aan den ijssel

Uitgebreide omschrijving

Heerlijke en energiezuinige eengezinswoning (Energielabel A!) in een rustige en kindvriendelijke buurt welke is gelegen op een centrale locatie.

De woning is gelegen in de Sporenbuurt wat betekent dat alle voorzieningen in de nabije buurt zijn gelegen. Winkelcentrum Picassopassage op 10 minuten loopafstand voor alle dagelijkse boodschappen zoals de supermarkt en de drogist. Het NS-station Capelle-Schollevaar ligt eveneens op 10 minuten loopafstand. Tevens zijn er in de wijk diverse scholen en kinderopvanglocaties. Winkelcentrum Alexandrium maar ook de uitvalsweg naar de A20 is in iets meer dan 5 minuten te bereiken.

Welkom thuis!

Indeling

Begane grond:
Entree met meterkast en toilet. De living is opgedeeld in een open keuken en een ruim woongedeelte waar je met het hele gezin kan genieten. Via de woonkamer betreed je de fijne tuin welke is gelegen op het Westen (van 's middags tot 's avonds laat de zon!). Aan de voorzijde van de woning is een berging aanwezig om bijvoorbeeld de fietsen te plaatsen.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning is een dakkapel gesitueerd.

Zolder
Overloop met aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Tot slot vind je hier de vierde slaapkamer met aan beide zijdes twee dakramen.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Vier slaapkamers;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen;
- Ruime woning om het hele gezin te genieten;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- De verkoper heeft niet zelf in de woning gewoond;
- Overdracht in overleg (kan snel!); conform lijst van zaken.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".

Gebruiksoppervlakte woningen
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren