Duinweg 97 , 2585 JV, 's-Gravenhage

Uniek penthouse met internationale allure in het prestigieuze Van Stolkpark, wonen op topniveau.

In het stijlvolle en groene Van Stolkpark, in het exclusieve gebouw Bella Duna, bevindt zich dit unieke penthouse met een besloten terras. Een woning die privacy, rust en luxe ademt, een zeldzame parel op een van de mooiste locaties van Den Haag. Dit schitterende penthouse is tot in de puntjes afgewerkt met materialen van hoogwaardige kwaliteit en verkeert in uitstekende staat van onderhoud.

Het Van Stolkpark staat bekend om haar karaktervolle vrijstaande villa’s uit begin 1900 en een select aantal zeer luxueuze appartementen. Dit penthouse in Bella Duna is er daar één van. De ligging is werkelijk uniek: aan de rand van een schilderachtige waterpartij, met diverse parken, het strand én de duinen op steenworp afstand. Hier woont u midden in het groen, maar toch dichtbij stadse voorzieningen.

Indeling:
Via een elektrisch toegangshek en videofoonsysteem bereikt u de centrale entree. De charmante gemeenschappelijke tuin op duingrond, compleet met theekoepel, biedt een rustgevende omgeving die uitnodigt tot ontspanning. De imposante entreehal, het indrukwekkende trappenhuis en de comfortabele lift brengen u naar de vierde woonlaag, waar dit bijzondere penthouse zich bevindt, klaar om zijn nieuwe bewoners te verwelkomen.

De dubbele voordeur opent naar een majestueuze centrale hal die direct de toon zet: hoogwaardig kwartsiet op de vloer, warme houten lambriseringen en een groot daklicht dat de ruimte baadt in natuurlijk licht. De hal ademt allure en klasse. Praktisch én stijlvol zijn de ruime garderobekast en de uitgebreide meterkast die hier naadloos zijn geïntegreerd.
Via dubbele glazen deuren betreedt u de royale woonkamer. Ook hier ligt de prachtige kwartsiet vloer, die perfect harmonieert met de elegante gas open haard en natuurstenen schouw. Vele handgemaakte kasten, waaronder een sfeervolle vitrinekast en een fraai weggewerkte televisienis achter houten lambrisering. Direct bij binnenkomst trekt het zonovergoten dakterras op het zuidwesten de aandacht, toegankelijk via openslaande deuren, met twee bergingen voor het tuinmeubilair. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een Siematic-keuken, afgewerkt met een marmeren werkblad en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur: koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, ovens, afzuiginstallatie, afwasmachine en een koffie/espressoapparaat. Deze keuken biedt ongekend veel bergruimte en is ook vanuit de centrale hal bereikbaar. Studeerkamer met ingebouwde boekenkasten, parketvloer en op maat gemaakte kasten met laden, perfect als werkruimte, bibliotheek of logeerkamer. Via dubbele deuren bereikt u de hoofdslaapkamer en deze biedt ultiem comfort, met een eigen gang vol ingebouwde kasten, een luxueuze ensuite badkamer voorzien van vrijstaand bad, dubbele wastafel, inloopdouche, handdoekradiator en toilet. De aangrenzende riante kleedkamer is voorzien kastruimte, lades en hanggedeelten. De tweede slaapkamer is via een geïsoleerde dubbele deur verbonden met de hoofdslaapkamer, maar ook zelfstandig bereikbaar vanuit de centrale hal. Deze kamer beschikt eveneens over een eigen kleedruimte én een luxe badkamer met jacuzzi, dubbele wastafel, douche en toilet.

Kenmerken:
- gebruiksoppervlakte ca. 380m²
- inhoud ca. 1.404m³
- eigen grond
- bouwjaar 2010
- CV-ketel
- vloerverwarming
- gashaard
- volledig geïsoleerd
- airconditionin
- alarminstallatie
- energielabel A
- actieve VvE, bijdrage thans € 1.103,- per maand (appartement) en € 33,- per maand (per parkeerplaats)
- drie parkeerplaatsen in ondergelegen parkeergarage, koopsom € 50.000,- k.k. per parkeerplaats
- gemeenschappelijke fietsenberging
- huismeester aanwezig
- gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen
- koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.