Duizendbladweg 1, 1706 AP, Heerhugowaard

Uitgebreide omschrijving

Locatie, locatie en nog eens locatie, wat een uitzicht en vrijheid! Dit is waarschijnlijk het eerste wat u opvalt aan deze woning. De woning is gelegen in de populaire nieuwbouwwijk de Draai en is gelegen op één van de mooiste plekken van de hele wijk. De Draai is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Ook zijn de voorzieningen goed bereikbaar, zo zijn: basis- en middelbaar onderwijs, supermarkt, openbaar vervoersvoorzieningen (bus/trein) en het oude centrum van Heerhugowaard op loop- en fietsafstand.

Genoeg over de locatie, wij nemen u verder mee naar de woning! Mocht u nu al enthousiast zijn geworden? Bel ons gerust voor het maken van een afspraak!

Bouwjaar 2017, inhoud circa 473 m³, woonoppervlakte circa 132 m², totale vloeroppervlakte 143 m², externe bergruimte 8 m² en perceeloppervlakte 182 m².

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, moderne meterkast met 10 groepen, toilet met fontein en trapopgang. De tuingerichte woonkamer is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een luxe pvc-vloer. De optie voor de trapkast is ook gelicht. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met schiereiland. De keuken is voorzien van een granieten keukenblad, koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, twee combimagnetrons en een inbouwkoffiemachine. Door de vele raampartijen is er vanuit elke hoek voldoende zicht en warmt de woning snel op, dit zorgt voor lage stookkosten.

1e verdieping:
Overloop, aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer met extra zijraam. Daarnaast bevindt zich de luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en designradiator. Aan de achterzijde bevinden zich ook nog twee ruime slaapkamers. Deze verdieping wordt verwarmd middels radiatoren.

2e verdieping:
Via de vaste trap heeft u toegang tot de ruime voorzolder met wasmachine- en drogeraansluiting. De cv-ketel en de ventilatiewarmtepomp (die zorgt voor warm water) zijn ook op de voorzolder gestald. Verder beschikt deze verdieping over twee ruime slaapkamers, die gerealiseerd zijn door de mega dakkapel van maar liefst 7 meter met prachtig uitzicht over de hele wijk!

Tuin:
De tuin is netjes aangelegd. Vanaf de zijkant van de woning komt u achterom in de tuin. Ook kunt u vanuit de woonkamer de achtertuin bereiken. De tuin is gelegen op het zuiden en beschikt dus over veel zonuren gedurende de dag. Hierdoor is het elektrische zonnescherm een zeer prettige bijkomstigheid. Achter in de tuin staat een extra ruime berging (3,00 m x 3,00 m) met dubbele, openslaande deur. De schanskorf die is geplaatst, zorgt voor veel privacy in de tuin. De kinderen kunnen in de buurt spelen terwijl u aan het genieten bent in de tuin!

Bijzonderheden:
-Prachtig uitzicht;
-Zeer moderne hoekwoning (2017);
-Dakkapel van 7 meter;
-Vloerverwarming op de begane grond;
-Energielabel A;
-Zeer lage energie- en gaskosten;
-Aanvaarding in overleg;

Weer achter het net gevist? Schakel direct uw eigen Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar in. Uw Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!