Uitgebreide omschrijving
WONING MET VEEL POTENTIE. Door de bijzondere indeling/plattegrond is er veel mogelijk in deze woning. Op een hoek gelegen woning met bijzonder veel ruimte, gelegen op erfpacht in een rustige straat met twee garages. Door zijn hoekligging met diverse ingangen, is de woning ook te verdelen in twee woningen, waardoor het kan dienen als kangoeroewoning of werkruimte aan huis. De woning is gelegen in de rustige Oostwijk waar het fijn wonen is. U vindt op loopafstand van de woning het gezellige stadshart met zijn winkels en restaurants, het openbaar vervoer (bus en metro), het Oranjepark en basisscholen.
Indeling:
Begane grond:
Entree met toegang tot de woonkamer en de gehele zijdeel aan de Nieuwstraat. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is riant met toegang tot de open keuken welke uitgevoerd is in een rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur. De keuken biedt tevens toegang tot de tuin, let wel de tuin is gelegen op grond van derden. Vanuit de entree is eveneens zoals gezegd het zijdeel bereikbaar, hier is een tweede woning te realiseren zodat u als mantelzorger aan huis kunt wonen of een kangoeroewoning kunt realiseren. Werken aan huis is vanuit hier ook meer dan mogelijk! Het zijdeel is opgedeeld in drie ruimtes op de begane grond en heeft ook eventueel een eigen entree vanuit de Nieuwstraat. Vanuit de woonkamer is een tussenhal met toilet bereikbaar en de trapopgang naar de eerste.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde en de derde aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van douchecabine, tweede toilet en wastafel met meubel, de wasmachine aansluiting treft u ook hier. Vanuit de overloop is wederom het zijdeel aan de Nieuwstraat te bereiken. Hier treft u wederom 3 riante kamers aan, waarbij de eerste gelijk gelegen aan de overloop dient als grote slaapkamer met inloopkast en een vide voor opslag. Vanuit de laatste kamer (muziekkamer/atelier) kunt u naar de begane grond.
Bijzonderheden:
- Gelegen op erfpacht;
- Mogelijkheid tot kangoeroewoning;
- Twee garages aan de woning;
- Grond van derden in gebruik;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
