Uitgebreide omschrijving
Een prachtig driekamer (oorspronkelijk vierkamer) appartement van ca. 80 m² gelegen op de zesde verdieping van een keurig appartementencomplex. De woning is verzorgd, netjes onderhouden en volledig voorzien van dubbele beglazing.
De woonkamer is ruim en opvallend licht doordat deze is gelegen over de hele diepte van het gebouw waardoor er van twee zijdes lichtinval is. Door de hoge ligging is er fraai uitzicht over de wijk.
De woning is gelegen op een uitstekende locatie in Utrecht zuid/west, nabij een groot en modern winkelcentrum, bus en tramhalte en directe aansluiting voor diverse snelwegen. Ook het centrum van Utrecht is bereikbaar binnen enkele minuten.
Indeling
Begane grond
Via de centrale ingang met postbussen en bellentableau met intercom toegang tot de afgesloten entree vanwaar de lift, het trappenhuis en de berging bereikbaar is.
Zesde verdieping
Entree/hal met bergkast, meterkast en intercominstallatie, toilet, dichte keuken met gaskookplaat, oven, afzuigkap en wasmachine aansluiting en toegang naar het balkon op het zuidwesten, zeer royale woonkamer (voorheen 2 kamers), badkamer met douche en wastafel, 2 slaapkamers.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1966;
- driekamerappartement (voorheen 4 kamers) met maar liefst 77,6 m² woonoppervlak, 5,9 m² gebouwgebonden buitenruimte en 4,3 m² externe bergruimte;
- balkon op het zuidwesten;
- geheel voorzien van onderhoudsarme kozijnen met dubbelglas;
- verwarming door middel van stadsverwarming, warm water middels boiler (eigendom 2022);
- eigen box op de begane grond voorzien van elektra;
- het complex is voorzien van een lift;
- de VvE is actief: de servicekosten bedragen €195,- per maand (inclusief water);
- energielabel C (geldig tot 03-05-2033);
- gratis openbaar parkeren, meerdere openbare laadpalen voor het complex;
- in de koopovereenkomst zullen de volgende artikelen worden toegevoegd: ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelfbewoningsclausule.
Oplevering in overleg.
