Elzenhof 9, 9471 SP, Zuidlaren
Elzenhof 9, 9471 SP, Zuidlaren
Elzenhof 9, 9471 SP, Zuidlaren
Elzenhof 9, 9471 SP, Zuidlaren
Elzenhof 9, 9471 SP, Zuidlaren
9471 SP, Zuidlaren

Elzenhof 9, 9471 SP, Zuidlaren

€ 265.000 k.k.

Omschrijving

Fraai en ruim gelegen aan een groenvoorziening staat deze uitstekend onderhouden en gemoderniseerde hoekwoning (bouwjaar 1965) met erf, tuin, ondergrond en vrijstaande stenen berging. In de afgelopen jaren is de woning flink verbeterd. In 2017 is de cv ketel...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 95 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 279 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Elzenhof 9, 9471 SP, Zuidlaren
Elzenhof 9, 9471 SP, Zuidlaren
Elzenhof 9, 9471 SP, Zuidlaren
Elzenhof 9, 9471 SP, Zuidlaren
Elzenhof 9, 9471 SP, Zuidlaren
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 265.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1965
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Elzenhof 9
Plaats Zuidlaren
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 95 m²
Overige inpandige ruimte 14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Inhoud 390 m³
Perceeloppervlakte 279 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • buitenzonwering
  • tv kabel
  • rookkanaal
Energie
Isolatie
  • muurisolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • zijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noordwest
Hoofdtuin diepte 10 meter
Hoofdtuin breedte 12.5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • garage mogelijk
  • parkeerplaats
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Fraai en ruim gelegen aan een groenvoorziening staat deze uitstekend onderhouden en gemoderniseerde hoekwoning (bouwjaar 1965) met erf, tuin, ondergrond en vrijstaande stenen berging.
In de afgelopen jaren is de woning flink verbeterd. In 2017 is de cv ketel vernieuwd en in 2018 is de badkamer geheel gerenoveerd. In 2019 zijn de spouwmuren geïsoleerd en in 2020 is de verdieping voorzien van warmte werend HR++ dubbelglas. De woning heeft verder een opvallende ruime tuin waardoor er ruim voldoende gelegenheid is om op eigen terrein te parkeren. De woning ligt in de woonwijk Westlaren aan en gezellig hofje waar kinderen heerlijk kunnen spelen. Westlaren is voorzien van onder andere 3 basisscholen, supermarkt en tevens uitstekende verbinding met openbaar vervoer naar Groningen.
De woning staat op een perceel van 279m² eigen grond.

Indeling

Begane Grond
Entree/Hal met meterkast (8 groepen incl. krachtstroom) en toiletruimte. Licht doorzon woonkamer met gezellige houtkachel en frans grenen houten vloer.
Dichte keuken voorzien van een vaatwasser, koelkast, vriezer en 4-pits gaskookstel. Bijkeuken met een aansluiting voor een wasmachine en een doorgang naar de tuin.

Tuin
Ligt op het noordwesten en dat houdt vooral in dat men ‘s middag en ’s avonds kan genieten van de zon. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra.

Verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 8m², 11m² en 12m².
Badkamer (ca. 2018) met ligbad (met doucheplateau), badmeubel en 2e toilet, voorzien van mechanische afzuiging. Overloop en alle slaapkamers voorzien van laminaatvloer.

Zolder
Te bereiken via een vlizotrap. De zolder dient nu vooral als bergzolder, met mogelijkheid voor de bouw van een extra kamer. Hier bevindt zich de CV ketel (Remeha Tzerra HR 2017, eigendom).

Bijzonderheden
- Prachtige ligging in een gezellige buurt!
- Parkeren op eigen terrein
- De woning is buitenom in 2020 door een professioneel schildersbedrijf geschilderd
- Niet zelf bewoners, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing
- Tuin op het noordwesten, zonnig!
- Complete eengezinswoning
- Aanvaarding in overleg

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Doorstroom woning

Alle media

Elzenhof 9, 9471 SP, Zuidlaren

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Elzenhof 9, 9471 SP, Zuidlaren
Elzenhof 9, 9471 SP, Zuidlaren
Elzenhof 9, 9471 SP, Zuidlaren
Elzenhof 9, 9471 SP, Zuidlaren
Elzenhof 9, 9471 SP, Zuidlaren
Elzenhof 9, 9471 SP, Zuidlaren
Elzenhof 9, 9471 SP, Zuidlaren
Elzenhof 9, 9471 SP, Zuidlaren
Elzenhof 9, 9471 SP, Zuidlaren
Elzenhof 9, 9471 SP, Zuidlaren
Elzenhof 9, 9471 SP, Zuidlaren
Elzenhof 9, 9471 SP, Zuidlaren
Elzenhof 9, 9471 SP, Zuidlaren
Elzenhof 9, 9471 SP, Zuidlaren
Elzenhof 9, 9471 SP, Zuidlaren
Elzenhof 9, 9471 SP, Zuidlaren
Elzenhof 9, 9471 SP, Zuidlaren
Elzenhof 9, 9471 SP, Zuidlaren
Elzenhof 9, 9471 SP, Zuidlaren
Elzenhof 9, 9471 SP, Zuidlaren
Elzenhof 9, 9471 SP, Zuidlaren
Elzenhof 9, 9471 SP, Zuidlaren
Elzenhof 9, 9471 SP, Zuidlaren
Elzenhof 9, 9471 SP, Zuidlaren
Elzenhof 9, 9471 SP, Zuidlaren
Elzenhof 9, 9471 SP, Zuidlaren
Elzenhof 9, 9471 SP, Zuidlaren
Elzenhof 9, 9471 SP, Zuidlaren
Elzenhof 9, 9471 SP, Zuidlaren
Elzenhof 9, 9471 SP, Zuidlaren
Elzenhof 9, 9471 SP, Zuidlaren
Elzenhof 9, 9471 SP, Zuidlaren
Elzenhof 9, 9471 SP, Zuidlaren
Elzenhof 9, 9471 SP, Zuidlaren
Elzenhof 9, 9471 SP, Zuidlaren
Elzenhof 9, 9471 SP, Zuidlaren
Elzenhof 9, 9471 SP, Zuidlaren
Elzenhof 9, 9471 SP, Zuidlaren
Elzenhof 9, 9471 SP, Zuidlaren
Elzenhof 9, 9471 SP, Zuidlaren

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    1.185
  • Vrouwelijke inwoners

    1.100
  • Inwoners Tynaarlo

    16.396
  • Inwoners Tynaarlo

    16.884
  • Auto('s)

    1,4 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 229.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie