Engelenkampstraat 20 , 6131 JH, Sittard

In het centrum van Sittard gelegen appartement met twee slaapkamers en eigen parkeerplaats. Het appartement is aan de voorzijde voorzien van zonwering (screens).

INDELING:

Souterrain:
Eigen berging (ca. 6 m²).

Begane grond:
Voorterrein met eigen parkeerplaats op afgesloten terrein.

Centrale entree met postkasten en bellentableau.
Gezamenlijke fietsenberging.
Individuele berging (ca. 6 m²).

Eerste woonlaag:
Entree appartement.
Hal met meterkast en volledig betegelde toiletruimte met wc en fonteintje.

Woonkamer (3.49 x 7.11 m) voorzien van parketvloer, deur naar het balkon aan de voorzijde.
Gesloten keukenruimte met provisiekast en aanrechtcombinatie voorzien van spoelbak, 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast en diepvries. Tevens bevindt zich hier het aansluitpunt voor de wasmachine.

Slaapkamer 1 (2.59 x 3.30 m).
Slaapkamer 2 (1.95 x 4.03 m).
Volledig betegelde doucheruimte met douche en wastafel.

Bijzonderheden:
Huisdieren zijn niet toegestaan.
Het appartement beschikt over een centrale verwarmingsketel.
Het appartement is aan de voorzijde voorzien van zonwering (screens).
Het appartement is gelegen op loopafstand van de Markt en het stadspark.
Vanuit het appartement heeft men een fraai uitzicht over Sittard.
Bijdrage VvE appartement circa € 195,- per maand inclusief stookkosten, opstalverzekering, dagelijks onderhoud, reserve meer jaren onderhoud, enz.

Algemeen:
Alle genoemde maten zijn circa maten.

De koper is ten allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak.

De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.