Eschbeekweg 29, 7524 NK, Enschede
Eschbeekweg 29, 7524 NK, Enschede
Eschbeekweg 29, 7524 NK, Enschede
Eschbeekweg 29, 7524 NK, Enschede
Eschbeekweg 29, 7524 NK, Enschede
Verkocht onder voorbehoud 7524 NK, Enschede

Eschbeekweg 29, 7524 NK, Enschede

€ 600.000 k.k.

Omschrijving

LET OP: het betreft hier een bieden vanafprijs! In 1917 is in opdracht van de bekende Enschedese textielfamilie Blijdenstein pand Z43 gebouwd als buitenhuis. Het is een prachtig en nog vrijwel ongeschonden voorbeeld hoe rijkere stadsgenoten hun vrije tijd in de...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 87 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 1813 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Makelaar Enschede | Snelder Zijlstra
Makelaar Enschede | Snelder Zijlstra

Download het Document

Download
Bekijk brochure online Dynamis brochure

Buurtstatistieken Buurtschap Lonneker-West

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 600.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding per datum
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1917
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Eschbeekweg 29
Plaats Enschede
Provincie Overijssel
Land Nederland
Ligging
  • Aan bosrand
  • Aan rustige weg
  • Vrij uitzicht
  • Buiten bebouwde kom
  • In bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 87 m²
Overige inpandige ruimte 14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Inhoud 275 m³
Perceeloppervlakte 1813 m²
Totale woonoppervlakte 87
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 5 kamers waarvan 2 slaapkamers
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Energie
Energielabel G
Isolatie
  • Geen isolatie
Buitenruimte
Tuin
  • Tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Hoofdtuin achterom ja
Parkeergelegenheid
Garage
  • Garage mogelijk
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen matig
Onderhoud buiten matig
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

LET OP: het betreft hier een bieden vanafprijs!

In 1917 is in opdracht van de bekende Enschedese textielfamilie Blijdenstein pand Z43 gebouwd als buitenhuis. Het is een prachtig en nog vrijwel ongeschonden voorbeeld hoe rijkere stadsgenoten hun vrije tijd in de natuur van het platteland rondom Enschede (toen nog gemeente Lonneker) doorbrachten. Het huisje is opgedragen aan de vijf kinderen, zoals te zien is op de, links naast de voordeur, ingemetselde gevelsteen.

In de Tweede Wereldoorlog werd het huisje door de bezetter geconfisceerd en werd het onderdeel van het in aanbouw zijnde "Südlager". Het huisje heeft onderdak geboden aan de bekende Staffelkapitän Hauptmann August Geiger. Na de bevrijding werd het huisje door de Nederlandse overheid in gebruik genomen voor bewoning door militair personeel en hebben de oorspronkelijke eigenaren een nieuw buitenverblijf laten bouwen in De Lutte.

Na 1945 heeft de natuur zo’n 50 jaar ongestoord haar gang kunnen gaan. Hierdoor is een prachtig en uniek gebied ontstaan met een sterk cultuurhistorisch karakter.

Dit buitenverblijf, de Z43, wordt nu te koop aangeboden inclusief een ruime kavel van ca. 1.813 m², waar een woning gebouwd mag worden. Het ligt aan de noordelijke rand van 't Vaneker en is omringd door bestaand groen, natuurlijke houtwallen en grote bomen. De kavel heeft uitzicht op het buitengebied en de weilanden.

Het bestaande pand moet zijn eigenheid en karakter blijven behouden ten opzichte van de mogelijke nieuwbouw, te beoordelen door welstand en cultuurhistorie. Er geldt een instandhoudingsplicht en een verbeteringsopgave.

ESCHBEEKWEG 29
Ruime zonnige kavel met het historisch pand Z43. Perceelgrootte ca. 1.813 m².

INDELING O.A.:
Begane grond: entree/hal, toilet, trapopgang, woonkamer, eetkamer en een voormalige veranda.
Verdieping: overloop, 2 slaapkamers en 3 bergruimtes.

BIJZONDERHEDEN:
De kavel moet nog worden uitgemeten, de uitmeetkosten van het Kadaster zijn voor rekening koper.
De nieuwe aansluitkosten voor de nutsvoorzieningen, riolering en glasvezel zijn voor rekening koper.
Zelfbewoningsplicht aanwezig!

BEZICHTIGINGEN:
Vrijdag 23 september van 14.00 uur tot 16.00 uur.
Zaterdag 24 september va 12.00 uur tot 15.00 uur.
Na deze kijkdagen kan er bezichtigd worden op afspraak.

VERKOOP BIJ INSCHRIJVING:
Het pand wordt verkocht via een verkoop bij inschrijving. De inschrijvingstermijn loopt af op 06 oktober 2022 om 12.00 uur. Uiterlijk 14 oktober 2022 zal de uitslag bekend worden gemaakt.

BEELDKWALITEIT
De welstandszorg is erop gericht het karakter van de verstrooid liggende gebouwen als geheel en in het bijzonder de zichtgevels bij de transformatie naar de woonbestemming te behouden. Voor aanpassingen van het gevelbeeld en toevoegingen zijn de algemene welstandscriteria van toepassing. Toevoegingen dienen door materiaal en kleurgebruik duidelijk in contrast te staan met het bestaande gebouw. Kleuren van toevoegingen vormen een rustig en natuurlijk palet. Erfafscheidingen benadrukken de vloeiende overgang van openbaar naar privé en hebben een groene uitstraling.

KENMERKEN
Kaveloppervlakte ca. 1.813 m².
Maximale bouwhoogte woonhuizen met kap: 10 meter.
Maximale goothoogte woonhuizen met kap: 4 meter.
Bestemming: wonen, lettercode B, bouwaanduiding "karakteristiek".

HISTORIE
Middenin 't Vaneker ligt Zuidkamp. Deze militaire basis speelde een belangrijke rol in de militaire geschiedenis van Nederland. Het gebied is vanaf 1940 als paviljoenkazerne gebouwd door de bezetter. De opzet van de kazerne is gebaseerd op een Twentse buurtschap in een essen- en kampenlandschap. Zodat het vanuit de lucht niet herkenbaar was als militair terrein. Het resultaat? Een zeer kleinschalig landschap. De bebouwing sluit aan op de lokale Twentse traditie met baksteenarchitectuur onder pannendaken, donkergroen geverfde houten delen en raamluiken.

PERSPECTIEF
Met behoud van zoveel mogelijk landschappelijk en cultuurhistorisch waardevolle elementen wordt 't Vaneker een ruim opgezet woongebied. Achter een centrale doorgaande weg, liggen straks verschillende ruime woningen verscholen.

NATUUR
Twee beken slingeren door het gebied van oost naar west. Tussen de beken liggen de oude weilanden en essen. De essen zijn open delen in het kleinschalige landschap. Een soort 'groene' kamers begrensd door beplanting. De beken en agrarische activiteiten vormen een belangrijke basis voor het afwisselende landschap van 't Vaneker. De beken verzorgen de natuurlijke afvoer van het oppervlaktewater. Kwelwater afkomstig van de essen en hoger gelegen delen van de stuwwal bevorderen het waterrijke karakter van het gebied. Er is een nog onsamenhangende beekstructuur zichtbaar, bestaande uit slootjes, greppels en poelen die deze gebieden afwateren richting de Eschbeek.

CULTUUR
Tijd voor cultuur? Vanuit 't Vaneker ben je in een mum van tijd in de Enschedese binnenstad met het Wilminktheater, het Vestzak theater en Concordia. Een autorit verderop ben je in het gemoedelijke Hengelo met poppodium Metropool of het karakteristieke Delden met onder meer het prachtige landgoed Twickel. Even wegdromen bij een mooi schilderij of beeldende kunst? In Twente zijn tal van musea en galerieën.

BUITENSHUIS
Enschede, en breder Twente, is een krachtige, dynamische werkomgeving. Universiteit Twente, Kennispark Twente, Saxion Hogescholen, World Trade Centre Twente, Ten Cate, Grolsch. Bedrijvigheid genoeg!
Kennis en kwaliteiten gecombineerd met Twents ondernemerschap. En dat om de hoek!

Alle media

Alle afbeeldingen

Eschbeekweg 29, 7524 NK, Enschede
Eschbeekweg 29, 7524 NK, Enschede
Eschbeekweg 29, 7524 NK, Enschede
Eschbeekweg 29, 7524 NK, Enschede
Eschbeekweg 29, 7524 NK, Enschede
Eschbeekweg 29, 7524 NK, Enschede
Eschbeekweg 29, 7524 NK, Enschede
Eschbeekweg 29, 7524 NK, Enschede

Buurtstatistieken Buurtschap Lonneker-West

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    1.8 km
  • Voortgezet onderwijs

    2.7 km
  • Inwoners Buurtschap Lonneker-West

    915
  • Inwoners Buurtschap Lonneker-West

    800
  • Inwoners Enschede

    81.678
  • Inwoners Enschede

    78.054

Documenten

Document Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie