Esschestraat 40, 5262 BE, Vught
Esschestraat 40, 5262 BE, Vught
Esschestraat 40, 5262 BE, Vught
Esschestraat 40, 5262 BE, Vught
Esschestraat 40, 5262 BE, Vught
5262 BE, Vught

Esschestraat 40, 5262 BE, Vught

€ 498.000 k.k.

Omschrijving

Het verrassende achter de voordeur….. dat is wat deze jaren ‘20 twee-onder één kapwoning tegen het dorpscentrum van Vught bijzonder maakt en absoluut het bezichtigen waard is. De woning heeft een garage, werkruimte en bijgebouw. De ruime tuin is een onbetwist uniek...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 103 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 375 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 498.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwvorm Bestaande bouw
Soort dak Zadeldak
Locatie
Adres Esschestraat 40
Plaats Vught
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Ligging
    • Aan park
    • In centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 103 m²
Overige inpandige ruimte 27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 25 m²
Inhoud 541 m³
Perceeloppervlakte 375 m²
Oppervlakte externe bergruimte 21
Totale woonoppervlakte 103
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 6 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
    • Dakraam
    • Natuurlijke ventilatie
Energie
Isolatie
  • Geen isolatie
  • C.V.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
Hoofdtuin Achtertuin
Hoofdtuin positie Noordwest
Hoofdtuin diepte 15 meter
Hoofdtuin breedte 9 meter
Hoofdtuin achterom nee
Totale oppervlakte 2.14 meter
Bergruimte
Schuur/berging Inpandig
Isolatie
  • Geen isolatie
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
    • Inpandig
    • Parkeerplaats
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Onderhoud
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Overig
Huidig gebruik Wonen
Huidige bestemming Woning

Uitgebreide omschrijving

Het verrassende achter de voordeur….. dat is wat deze jaren ‘20 twee-onder één kapwoning tegen het dorpscentrum van Vught bijzonder maakt en absoluut het bezichtigen waard is. De woning heeft een garage, werkruimte en bijgebouw. De ruime tuin is een onbetwist uniek onderdeel van deze woning temidden in het dorp. De woning ligt aan de gewilde Esschestraat die zich kenmerkt door een grote diversiteit aan bouwperioden. Er zijn parkeerhavens langs de weg maar deze woning beschikt tevens over een eigen oprit.

WOONOPPERVLAK: CA. 103 m²
GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIMTE: CA. 25 m²
OVERIGE INPANDIGE RUIMTE: CA. 27 m²
EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 21 m²
INHOUD: CA. 541 m3
BOUWJAAR: omstreeks 1918

Vught:
Vught is een zeer geliefd dorp voor jong en oud. Het straalt een en al rust uit, met op korte afstand gelegen natuurgebied de Vughtse Heide dat ligt verscholen in een bosrijke omgeving die is voorzien van uitgestrekte natuur waaronder wandel en fietspaden. Ook Recreatiepark “De IJzeren Man” met strandbad en horecapaviljoen is een echte aanrader voor jong en oud waar na een wandeling of bijvoorbeeld fietstocht genoten kan worden van ontspanning in het paviljoen.
Het dorpscentrum dat een metamorfose heeft gekend en deels nog krijgt, scholen voor zowel lager- als middelbaar onderwijs, winkels, uitgaansleven en bebost en uitgestrekt buitengebied bevinden zich op maar enkele minuten afstand. Tevens is de recentelijk geopende golfbaan in Cromvoirt een echte ‘’eye catcher’’. En voor wie het van de ‘grote stad’ moet hebben: ’s-Hertogenbosch ligt eveneens binnen handbereik en is uitstekend en snel bereikbaar per auto, bus of trein, maar ook net zo vlot op de fiets of te voet. Ook zijn de uitvalswegen naar alle windstreken op korte afstand gelegen en beschikt Vught eveneens over een eigen treinstation waardoor onder andere ’s-Hertogenbosch binnen enkele minuten bereikbaar is.

Indeling:
BEGANE GROND:
Entree met ruime hal en opgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt men de ruim opgezette woon- leefkeuken, die door een bar met zit gedeelte gescheiden wordt van de zeer ruime woonkamer. De gehele begane grond voelt extra ruim door de hoge plafonds. De voorkamer is bij uitstek geschikt voor het plaatsen van een ruime lounge die tevens is voorzien van een schouw en in de achterkamer is meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel en de volledig openslaande harmonica-deuren verbinden de woning met de tuin waar genoten kan worden van een heerlijke maaltijd. De achterkamer kent een vaste kastenwand die uitermate geschikt is voor het opbergen van onder andere serviesgoed. De keuken is voorzien van een oven, afzuigkap (recirculerend) en een koelkast.
Vanuit de keuken bereikt men de bijkeuken waar een toilet met fonteintje en een aparte badkamer aanwezig is met douche en wastafel. In de bijkeuken is ook ruimte voor de opstelling van was apparatuur. Vanuit deze ruimte kan naar de tuin worden gegaan alsmede naar de aanbouw (bouwjaar omstreeks 1985).

De aanbouw is opgesplitst in twee gedeelten, te weten: de voorzijde als inpandige garage en achterzijde als hobbyruimte. In deze hobbyruimteis ook de toegang naar een zeer ruime bergvliering gecreëerd waar de CV-opstelling staat (Remeha). Ook is vanuit hier de tuin middels dubbele openslaande deuren toegankelijk.
EERSTE VERDIEPING:
Vanuit de overloop zijn alle kamers toegankelijk: één kamer aan de voorzijde die over de gehele breedte een dakkapel (bouwjaar omstreeks 1992) kent, alsmede twee kamers aan de achterzijde. Middels beide kamers aan de achterzijde is het royale dakterras op deze verdieping toegankelijk, die uitkijkt op de ruimte achtertuin. De badkamer is voorzien van een ligbad (bubbelbad) die tevens dient als douche, hangtoilet en wastafel met meubel, kastruimte en spiegel. Middels een vlizotrap die zich op de overloop bevindt, is de zolderverdieping toegankelijk die een groot dakraam kent waardoor er natuurlijke lichtinval binnen treedt.

TUIN:
De diepe, privacy biedende achtertuin (Noord-Westen) kent verschillende plekken waar genoten kan worden van de tuin. Tevens heeft het een terras dat als een verlengstuk gezien kan worden van de woon- leefkeuken door de volledig openslaande deuren. Door de gunstige (zon) ligging kan hier genoten worden van zowel middag- als avondzon. Achter in de tuin bevindt zich nog een zomerhuisje dat omstreeks 1989 is gebouwd. Dit ruime huisje kan tevens dienen als een thuiswerkplek. Halverwege de tuin is nog een degelijk en ruim tuinhuis aanwezig met overstek, waar ook een leuk zitje gemaakt kan worden voor de minder droge momenten.

Bijzonderheden:
• Degelijk gebouwd jaren ’20 huis, behoeft op een aantal punten modernisering
• Veel (berg) ruimte
• Gelegen in een zeer gewilde wijk
• Zeer ruime tuin
• Uitvalswegen binnen enkele autominuten bereikbaar
• Scholen voor alle leeftijdscategorieën in de nabijheid
• Veel lichtinval door grote raampartijen

Alle media

Alle afbeeldingen

Esschestraat 40, 5262 BE, Vught
Esschestraat 40, 5262 BE, Vught
Esschestraat 40, 5262 BE, Vught
Esschestraat 40, 5262 BE, Vught
Esschestraat 40, 5262 BE, Vught
Esschestraat 40, 5262 BE, Vught
Esschestraat 40, 5262 BE, Vught
Esschestraat 40, 5262 BE, Vught
Esschestraat 40, 5262 BE, Vught
Esschestraat 40, 5262 BE, Vught
Esschestraat 40, 5262 BE, Vught
Esschestraat 40, 5262 BE, Vught
Esschestraat 40, 5262 BE, Vught
Esschestraat 40, 5262 BE, Vught
Esschestraat 40, 5262 BE, Vught
Esschestraat 40, 5262 BE, Vught
Esschestraat 40, 5262 BE, Vught
Esschestraat 40, 5262 BE, Vught
Esschestraat 40, 5262 BE, Vught
Esschestraat 40, 5262 BE, Vught
Esschestraat 40, 5262 BE, Vught
Esschestraat 40, 5262 BE, Vught
Esschestraat 40, 5262 BE, Vught
Esschestraat 40, 5262 BE, Vught
Esschestraat 40, 5262 BE, Vught
Esschestraat 40, 5262 BE, Vught
Esschestraat 40, 5262 BE, Vught
Esschestraat 40, 5262 BE, Vught
Esschestraat 40, 5262 BE, Vught
Esschestraat 40, 5262 BE, Vught
Esschestraat 40, 5262 BE, Vught
Esschestraat 40, 5262 BE, Vught
Esschestraat 40, 5262 BE, Vught
Esschestraat 40, 5262 BE, Vught
Esschestraat 40, 5262 BE, Vught
Esschestraat 40, 5262 BE, Vught
Esschestraat 40, 5262 BE, Vught
Esschestraat 40, 5262 BE, Vught
Esschestraat 40, 5262 BE, Vught
Esschestraat 40, 5262 BE, Vught
Esschestraat 40, 5262 BE, Vught
Esschestraat 40, 5262 BE, Vught
Esschestraat 40, 5262 BE, Vught
Esschestraat 40, 5262 BE, Vught
Esschestraat 40, 5262 BE, Vught

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    6.315
  • Vrouwelijke inwoners

    6.380
  • Inwoners Vught

    12.995
  • Inwoners Vught

    13.188
  • Auto('s)

    1,1 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 363.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie