Europaplein 28 a, 8915 CM, Leeuwarden

Omschrijving

Bent u op zoek naar een bijzonder en uniek appartement? Aan het vernieuwde Europaplein staat dit ruime en zeer verzorgde 3-kamer appartement met garagebox en een dakterras van ca. 17 m2. Het appartement is gesitueerd op de bovenste woonlaag in het zelfstandig...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte	122 m²
Aantal slaapkamers	2 slaapkamers
Aantal kamers	3 kamers

Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Leeuwarden

Download de Brochure

Download

Media

Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 299.000 k.k.
Status	Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding	in overleg

Bouw
Soort appartement	portiekflat
Permanente bewoning	ja
Bouwjaar	1969
Bouwvorm	bestaande bouw
Soort dak	plat dak
Materiaal van dak	bitumineuze dakbedekking
VVE actief	ja

Locatie
Adres	Europaplein 28 a
Plaats	Leeuwarden
Land	NL
Ligging	aan drukke weg

Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte	122 m²
Gebouwgebonden buitenruimte	17 m²
Inhoud	378 m³

Indeling
Bevind zich op woonlaag	2
Aantal woonlagen	2
Aantal verdiepingen	1
Aantal kamers	3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer
Aantal woonlagen	1 woonlagen
Voorzieningen	buitenzonwering mechanische ventilatie lift

Energie
Energielabel	C
Energielabel einddatum	30-06-2030 0:00
Isolatie	dakisolatie dubbel glas
Warm water	c.v.-ketel

Buitenruimte
Tuin	geen tuin

Bergruimte
Schuur/berging	inpandig
Aantal schuren	1

Parkeergelegenheid
Garage	garagebox
Garage capaciteit	1

Onderhoud
Onderhoud binnen	goed
Onderhoud buiten	goed

Overig
Huidig gebruik	Woonruimte
Huidige bestemming	Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Bent u op zoek naar een bijzonder en uniek appartement?

Aan het vernieuwde Europaplein staat dit ruime en zeer verzorgde 3-kamer appartement met garagebox en een dakterras van ca. 17 m2. Het appartement is gesitueerd op de bovenste woonlaag in het zelfstandig gelegen bijgebouw. Via een eigen entree in het hoofdgebouw heeft u toegang tot het appartement. Op het binnenterrein bevindt zich een eigen garagebox en gezamenlijke berging. Daarnaast is er in het souterrain nog een eigen berging. In de nabije omgeving zijn op loop- en fietsafstand diverse voorzieningen aanwezig zoals scholen, een winkelcentrum en een uitstekende openbaar vervoerverbinding naar het centrum van de stad.

Indeling:

Begane grond:
gemeenschappelijke entree, toegang naar lift en trappenhuis.

Appartement:
Via een ruime entree (hal) bereikt u het het appartement. De centrale gang biedt toegang naar alle vertrekken: aan de linkerzijde bevinden zich de 1e slaapkamer; een berging met aansluiting voor het witgoed en de cv-ketel; het toilet; de master-bedroom met aansluitend de ruime badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Aan de rechterzijde (straatzijde) van de gang vindt u de royale woonkamer met open (eet)keuken met fraai uitzicht op het levendige Europaplein en de Valeriusstraat. De woonkamer en keuken met een totale lengte van maar liefst ca. 17 meter zijn beide voorzien van een fraaie visgraat parketvloer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een nieuwe koelkast, een 5-pits kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Aansluitend aan de keuken is een ruime bijkeuken. Het dakterras is gelegen op het oosten en is via de keuken bereikbaar.

Algemeen:
- gebruiksoppervlakte 122 m2 en inhoud 378 m3
- gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en buitenzonwering.
- verwarming en warm water middels een combiketel (Atag uit 2012) in eigendom
- erfpachtcanon vanaf 2021 € 543,00 per jaar. Dit wordt binnen vier jaar trapsgewijs ingevoerd.
- bijdrage VvE € 125,- per maand
- actieve VvE met meerjaren planning onderhoud. Stukken opvraagbaar
- in het complex is een gemeenschappelijke ruimte en een logeerruimte "de Romte" beschikbaar voor loge's
- aanvaarding in overleg