Flamingolaan 8 , 9404 CV, Assen

STARTERS OPGELET: tussenwoning met 3 SLAAPKAMERS en VRIJSTAANDE STENEN BERGING, gelegen in ASSEN-OOST.

Dit is een uitgelezen kans om naar eigen smaak je eigen thuis te creëren. De woning beschikt over 3 slaapkamers en een ruime bergzolder die via een vlizo trap bereikbaar is.

Assen-Oost ligt erg centraal in Assen. Op loop-/fietsafstand ben je in het stadscentrum waar alle winkels te vinden zijn. Verder ligt het NS station ook om de hoek en zijn er meerdere scholen op loopafstand. Het winkelcentrum ''Vredeveld'' is erg dicht bij en bevat een gevarieerd aanbod aan winkels. Hier vind je bijvoorbeeld meerdere supermarkten, de Wibra, een drogist en een bakker. Ook natuur- en wandelgebied is op loopafstand.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, toilet, meterkast en trapkast met water- en gasmeter. Vanuit de woonkamer waar een laminaatvloer ligt, heeft u zicht op de straat. Aansluitend is de eethoek met in het verlengde de dichte keuken voorzien van koelkast, oven en gasstel. Via de keuken is de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop zijn de 3 slaapkamers bereikbaar voorzien van inbouwkasten. Ook is hier de eenvoudige badkamer met wastafel, douche en aansluiting voor de wasmachine.

Vliering:
Via een vlizotrap is de vliering te bereiken. Hier staat de cv-ketel (2003). Deze ruimte kan goed gebruikt worden als opbergruimte. Hier is tevens een dakraam geplaatst voor extra daglicht.

Tuin:
De achtertuin gelegen op het westen is te bereiken via een achterom. De tuin is grotendeels bestraat. Tevens staat er een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra in de tuin.

Bijzonderheden:

- Vrijstaande stenen berging aanwezig
- Energielabel C
- Centraal gelegen ten aanzien van winkelcentrum, de binnenstad en het station.
- De koopovereenkomst bevat een niet zelfbewonings clausule

Virtueel al te bezichtigen!
Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het vermelde aantal m2 en m3 dient daarom nadrukkelijk als indicatief gelezen te worden.

Starterswoning