Frobelstraat 33, 1521 DD, Wormerveer
Frobelstraat 33, 1521 DD, Wormerveer
Frobelstraat 33, 1521 DD, Wormerveer
Frobelstraat 33, 1521 DD, Wormerveer
Frobelstraat 33, 1521 DD, Wormerveer
1521 DD, Wormerveer

Frobelstraat 33, 1521 DD, Wormerveer

€ 219.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Let op, sociale huurders uit Zaanstad krijgen t/m 6 juli 2022 voorrang bij de aankoop van deze woning. Geen huurder? Meldt u zich dan aan als geïnteresseerde. Is de woning na 10 werkdagen niet verkocht, dan nodigen wij u uit voor een bezichtiging. Bent u op zoek...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 73 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 64 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Buurtstatistieken Wormerveer Zuid

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 219.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1922
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Frobelstraat 33
Plaats Wormerveer
Provincie Noord_holland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 73 m²
Inhoud 260 m³
Perceeloppervlakte 64 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6
Totale woonoppervlakte 73
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 4 kamers waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Energie
Energielabel F
Isolatie
  • Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
  • geiser eigendom
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie Noordwest
Hoofdtuin diepte 3.7 meter
Hoofdtuin breedte 5.3 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand hout
Isolatie
  • Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen slecht tot matig
Onderhoud buiten matig tot redelijk
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Let op, sociale huurders uit Zaanstad krijgen t/m 6 juli 2022 voorrang bij de aankoop van deze woning. Geen huurder? Meldt u zich dan aan als geïnteresseerde. Is de woning na 10 werkdagen niet verkocht, dan nodigen wij u uit voor een bezichtiging.

Bent u op zoek naar een woning waarbij u uw handen uit de mouwen kunt steken, om vervolgens uw eigen stijl door te voeren? Dan is deze woning in Wormerveer misschien wel precies wat u zoekt!

De woning biedt 73 vierkante meter aan woonplezier. Tevens maakt de tuin op het noordwesten het ook aantrekkelijk buitenshuis. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer, aparte eetkamer en keuken die u beide in verbinding brengen met de zonnige tuin. Op de eerste verdieping komt u uit op een brede overloop, waarna twee slaapkamers en de badkamer volgen.

De fundering van de woning is recent onderzocht met als uitkomst "Redelijk, restlevensduur is 15 – 25 jaar. Binnen 25 jaar zijn onderlinge zakkingsverschillen te verwachten i.c.m. (extra) scheuren. Verhoging belasting niet mogelijk." Het rapport is beschikbaar ter inzage.

Bij deze woning profiteert u van de rustige buurt en tegelijkertijd van de voorzieningen op steenworp afstand, Om de hoek ligt de gezellige Zaanbocht met leuke terrasjes en winkeltjes aan de Zaan. Daarnaast is de supermarkt om de hoek, de winkels van Wormerveer een paar straten verder, evenals de restaurants en cafés. Tevens is het treinstation van Wormerveer op loopafstand waardoor u Zaandam centrum en Amsterdam centraal in respectievelijk 9 en 21 minuten kunt bereiken.

Ziet u de potentie in deze woning? Schroom dan niet om ons te bellen voor een bezichtiging!

Kernpunten:
• Bouwjaar: 1922
• Woonoppervlak: ca. 73 m²
• Perceeloppervlak: 64 m²
• Inhoud: ca. 260 m³
• Energielabel: F

Bijzonderheden:
• Kluswoning
• CV niet aanwezig
• Fundering onderzocht in 2022 en gekwalificeerd als "redelijk, restlevensduur 15 - 25 jaar"
• Leuke, rustige ligging doch nabij alle voorzieningen en de gezellige "Zaanbocht'
• Oplevering kan snel
• Voormalig huurwoning van Parteon, de volgende extra artikelen worden standaard op in de koopakte opgenomen (zie bijlage voor geheel overzicht aanvullende artikelen)

Eigenaar geen bewoner
Koper is op de hoogte van het feit dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat verkoper derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen van respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In verband hiermee zijn partijen overeengekomen dat dergelijke eigenschappen respectievelijk gebreken voor rekening en risico van koper komen. Koper vrijwaart verkoper voor alle eventuele aanspraken van derden, waaronder begrepen die van zijn rechtsopvolgers onder bijzondere titel.

Zelfbewoningsclausule
Koper is verplicht het verkochte daadwerkelijk als hoofdbewoner te bewonen voor ten minste een periode van 5 (vijf) jaar;. Hij/zij is niet bevoegd het verkochte of een gedeelte daarvan te verhuren of anderszins in gebruik af te staan. Verkoper kan koper in bijzondere gevallen schriftelijk toestaan dat van het in de vorige zin bepaalde wordt afgeweken. Indien de koper na bij aangetekend schrijven door verkoper in gebreke te zijn gesteld, gedurende acht dagen nalatig blijft aan de uitvoering van dit artikel mede te werken, zal hij ten behoeve van de verkoper een niet voor matiging vatbare, terstond opeisbare boete verschuldigd zijn van € 50.000,-. Voormelde verplichting zal als kwalitatieve verplichting worden gevestigd voor de duur van vijf (5) jaar na de ondertekening van de akte van levering.

Anti-speculatiebeding
Indien koper of zijn rechtsopvolgers onder algemene titel het verkochte, binnen 2 jaar na ondertekening van de akte van levering geheel of gedeeltelijk vervreemdt - zowel in juridische als in economische zin - is koper verplicht de door verkoper voor haar rekening genomen kosten verbonden aan de akte van levering aan verkoper terug te betalen, bij niet nakoming of overtreding van deze verplichting verbeurt koper aan verkoper een zonder voorafgaande ingebrekestelling of rechterlijke tussenkomst direct opeisbare boete gelijk aan 10% (tien procent) van de in deze akte genoemde koopprijs. De betaling van deze boete dient te geschieden onmiddellijk bij vervreemding van het verkochte door koper op een nader op te geven bankrekening van verkoper.

Projectnotaris
Woningstichting Parteon werkt samen met de volgende 3 projectnotarissen:
- Zaan Notarissen (Zaandam, Wormerveer en Assendelft)
- Actus Notarissen (Zaandijk)
- Notariskantoor Ten Brinke (Krommenie)

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Frobelstraat 33, 1521 DD, Wormerveer
Frobelstraat 33, 1521 DD, Wormerveer
Frobelstraat 33, 1521 DD, Wormerveer
Frobelstraat 33, 1521 DD, Wormerveer
Frobelstraat 33, 1521 DD, Wormerveer
Frobelstraat 33, 1521 DD, Wormerveer
Frobelstraat 33, 1521 DD, Wormerveer
Frobelstraat 33, 1521 DD, Wormerveer
Frobelstraat 33, 1521 DD, Wormerveer
Frobelstraat 33, 1521 DD, Wormerveer
Frobelstraat 33, 1521 DD, Wormerveer
Frobelstraat 33, 1521 DD, Wormerveer
Frobelstraat 33, 1521 DD, Wormerveer
Frobelstraat 33, 1521 DD, Wormerveer
Frobelstraat 33, 1521 DD, Wormerveer
Frobelstraat 33, 1521 DD, Wormerveer
Frobelstraat 33, 1521 DD, Wormerveer
Frobelstraat 33, 1521 DD, Wormerveer
Frobelstraat 33, 1521 DD, Wormerveer
Frobelstraat 33, 1521 DD, Wormerveer
Frobelstraat 33, 1521 DD, Wormerveer
Frobelstraat 33, 1521 DD, Wormerveer
Frobelstraat 33, 1521 DD, Wormerveer
Frobelstraat 33, 1521 DD, Wormerveer
Frobelstraat 33, 1521 DD, Wormerveer
Frobelstraat 33, 1521 DD, Wormerveer
Frobelstraat 33, 1521 DD, Wormerveer
Frobelstraat 33, 1521 DD, Wormerveer
Frobelstraat 33, 1521 DD, Wormerveer
Frobelstraat 33, 1521 DD, Wormerveer

Buurtstatistieken Wormerveer Zuid

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    1 km
  • Voortgezet onderwijs

    2.9 km
  • Inwoners Wormerveer Zuid

    1.885
  • Inwoners Wormerveer Zuid

    1.790
  • Inwoners Zaanstad

    77.765
  • Inwoners Zaanstad

    79.136

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie