G.J. van Leersumstraat 12 , 1731 XC, Winkel

  • 479 m²
  • 128 m²
  • 3
  • C
€ 535.000 k.k.
Heeft u vragen?
Neem contact op met Jordy
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Zie deze vrijstaande woning op een ruim perceel in de rust en ruimte van het charmante Winkel! De woning heeft een zeer speelse indeling en biedt in verschillende hoeken van het huis de voorwaarden voor gezelligheid. Bijvoorbeeld de heerlijke leefkeuken waar...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 128 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers

Buurtstatistieken

Downloads

Zie deze vrijstaande woning op een ruim perceel in de rust en ruimte van het charmante Winkel!

De woning heeft een zeer speelse indeling en biedt in verschillende hoeken van het huis de voorwaarden voor gezelligheid. Bijvoorbeeld de heerlijke leefkeuken waar etentjes en avondjes kunnen worden doorgebracht. Ook kan je samen terugtrekken in de knusse zithoek, alleen nog even de draaibare houtkachel aanzetten en genieten!

De huidige bewoners hebben veel zaken opgeknapt en verduurzaamd. Spouwmuur- en vloerisolatie is recent toegepast en ook het grote kozijn in het woongedeelte is vervangen voor HR++ glas. Het grote kozijn zorgt voor een mooie lichtinval gedurende de dag. De keuken en meerdere keukenapparatuur zijn in 2022 vernieuwd, denk aan: de inductiekookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie en de wijnklimaatkast. Vanuit de keuken heb je via de openslaande deuren direct contact met de achtertuin!

De woning ligt op loop- en fietsafstand van vele voorzieningen, zoals sport, scholen, winkelcentrum en zorg. Winkel is omgeven door een ruimtelijk polderlandschap en heeft een eigen golfbaan. Gelegen nabij de A7 en A9 voor een snelle verbinding in Noord-Holland of naar de Randstad. Dichterbij huis vindt u de sfeervolle stad Schagen, met zijn gezellige en authentieke centrum en de moderne plaats Heerhugowaard.

Mocht u nu al enthousiast zijn geworden? Bel ons gerust voor het maken van een afspraak!

Bouwjaar 1974, inhoud circa 452 m³, woonoppervlakte circa 128 m², gebouwgebonden buitenruimte 2 m², externe bergruimte 48 m² en perceeloppervlakte 479 m².

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met kast waar wasmachineaansluiting is, via deur het woongedeelte in, afscheiding tussen zithoek en keuken. Via aparte hal met toilet en badkamer, ga je de trap omhoog richting de 1e verdieping. De badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en radiator.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en bergkast. De slaapkamers zijn van een ruim formaat en modern afgewerkt. De grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een balkon.

Tuin:
Tuin loopt rondom de woning en is in 2023 opnieuw aangelegd. Genoeg ruimte aan de voorzijde van het perceel om meerdere auto's te parkeren. Ook is er een zeer ruim multifunctioneel bijgebouw. Hier zijn verschillende mogelijkheden mee, waar u zelf uw fantasie op los kan laten!

Bijzonderheden:
-Vrijstaande woning met veel sfeer;
-Rustige woonwijk met mooi uitzicht aan de voorzijde;
-Multifunctioneel bijgebouw;
-Groot perceel, tuin rondom;
-Parkeren op eigen terrein;
-Spouwmuur- en vloerisolatie (2021);
-Energielabel C;
-Aanvaarding in overleg;

Weer achter het net gevist? Schakel direct uw eigen Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar in. Uw Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 535.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1974
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres G.J. van Leersumstraat 12
Plaats Winkel
Provincie Noord_holland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Open ligging

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 128 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Inhoud 452 m³
Perceeloppervlakte 479 m²
Oppervlakte externe bergruimte 48
Totale woonoppervlakte 128

Indeling

Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel C
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Dubbel glas
  • Hr glas
Verwarming
  • Cv ketel
  • Houtkachel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Hoofdtuin achterom ja

Bergruimte

Voorzieningen
    Isolatie

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Vrijstaand steen
      Aantal garages 1
      Garage capaciteit 2
      Oppervlakte 49
      Faciliteiten
      • Elektra
      • Water
      • Vliering
      • Elektrische deur

      Onderhoud

      Onderhoud binnen goed
      Onderhoud buiten goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Buurtstatistieken

      Ontdek de woning

      G.J. van Leersumstraat 12, 1731 XC, Winkel
      G.J. van Leersumstraat 12, 1731 XC, Winkel
      G.J. van Leersumstraat 12, 1731 XC, Winkel

      Hier zult u wonen

      G.J. van Leersumstraat 12, 1731 XC, Winkel

      Schaduwwijzer

      Heeft u vragen?
      Neem contact op met Jordy
      Deze woning bezichtigen?
      Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.